Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserstraat 132A

9336TB Huis ter Heide

231 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.630
+0,2%
[ € 422.954 – € 538.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.131[ € 449.474 – € 496.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.248[ € 463.857 – € 512.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserstraat 132A in Huis ter Heide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.630 (€ 2.081 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 62Sinds september +0,0%
+€ 74812 maanden +0,2%
€ -17.84312 mnd vs. NL -3,7%
Asserstraat 132A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.630 voor Asserstraat 132A in Huis ter Heide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserstraat 132A in Huis ter Heide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.248. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 480.630.

Verwachte verkoopprijs Asserstraat 132A
€ 488.248[ € 463.857 – € 512.685 ]
Verkoper houdt over€ 481.627−€ 6.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.163+€ 11.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserstraat 132A in Huis ter Heide heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.048 per m².

Verwachte vraagprijs Asserstraat 132A
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 473.131[ € 449.474 – € 496.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.048[ € 1.946 – € 2.151 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserstraat 132A adviseren wij in een bod van € 488.248, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 473.131 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.630+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.248+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.660+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserstraat 132A zal in bij een vraagprijs van € 473.131 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserstraat 132A in Huis ter Heide bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 480.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserstraat 132A

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.630
Verwachte verkoopprijs€ 488.248
Verwachte vraagprijs€ 473.131
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Huis ter Heide
PlaatsHuis ter Heide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Huis ter Heide besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Huis ter Heide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Huis ter Heide op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool4,8 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepersstuk 9, 9333PR Langelo
Schepersstuk 9
1993 · 176 m²
€ 564.055
Straatbeeld van Steeg 1A, 9333PH Langelo
Steeg 1A
1986 · 176 m²
€ 576.109
Straatbeeld van Schoolstraat 9, 9342PE Een
Schoolstraat 9
1992 · 147 m²
€ 387.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asserstraat 132A ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.630 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Huis ter Heide willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Asserstraat 132A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserstraat 132A in Huis ter Heide.

Wat is Asserstraat 132A in Huis ter Heide waard?
Asserstraat 132A in Huis ter Heide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.630 (bandbreedte € 422.954 – € 538.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Huis ter Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserstraat 132A in Huis ter Heide?
De verwachte vraagprijs van Asserstraat 132A in Huis ter Heide is in oktober 2026 € 473.131 (bandbreedte € 449.474 – € 496.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserstraat 132A in Huis ter Heide?
Voor Asserstraat 132A adviseren wij een bod van € 488.248 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserstraat 132A in Huis ter Heide?
De geschatte bruto maandlasten van Asserstraat 132A in Huis ter Heide bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserstraat 132A in Huis ter Heide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserstraat 132A in Huis ter Heide is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 748) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserstraat 132A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Huis ter Heide is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Asserstraat 132A ligt rond € 480.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserstraat 132A?
Huishoudens in de buurt van Asserstraat 132A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Huis ter Heide heeft 8% van de woningen zonnepanelen.