Woningwaarde Hoofdweg 25, Huizinge (9992TS)

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 25 in Huizinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.126 (€ 2.501 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.421Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 25.24312 maanden +8,4%+8,4%

+€ 12.52612 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Hoofdweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.126 voor Hoofdweg 25 in Huizinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 25 in Huizinge heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 331.015. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.126.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 25

€ 331.015[ € 314.297 – € 347.380 ]

Verkoper houdt over€ 326.124−€ 4.891 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 339.785+€ 8.770 kosten koper

Verkoopprijs€ 331.015

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.641

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 326.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 25 in Huizinge heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 319.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.456 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 25

Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.

€ 319.342[ € 303.375 – € 335.309 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.456[ € 2.334 – € 2.579 ]

Gem. vraagprijs in Eemsdelta

€ 373.402[ € 169.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 25 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 331.015, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.342 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.126+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 331.015+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 347.566+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 25 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 319.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 25 in Huizinge bedragen € 1.664 per maand bij een woningwaarde van € 325.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 163.000€ 488.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.664/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590

OZB€ 19

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.664

Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte130 m²

Perceeloppervlakte749 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.126

Verwachte verkoopprijs€ 331.015

Verwachte vraagprijs€ 319.342

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtHuizinge→

PlaatsHuizinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huizinge besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.450 kWh/jr)Teruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

D

E

F

G

Deze woning

A (13%)

C (6%)

D (25%)

E (13%)

F (19%)

G (25%)

Wonen in Huizinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Huizinge op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation19,4 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.126 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Huizinge willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 25 in Huizinge.

Wat is Hoofdweg 25 in Huizinge waard?

Hoofdweg 25 in Huizinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.126 (bandbreedte € 286.111 – € 364.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huizinge.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 25 in Huizinge?

De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 25 in Huizinge is in juni 2026 € 319.342 (bandbreedte € 303.375 – € 335.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.501.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 25 in Huizinge?

Voor Hoofdweg 25 adviseren wij een bod van € 331.015 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 25 in Huizinge?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 25 in Huizinge bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 25 in Huizinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 25 in Huizinge is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 25.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huizinge is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 25 ligt rond € 325.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 25?

Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Hoofdweg 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde