Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 29

5125NB Hulten

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.514Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.319
+5,2%
[ € 520.361 – € 662.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.692[ € 545.007 – € 602.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.487[ € 578.252 – € 639.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 29 in Hulten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.319 (€ 4.514 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds september +0,4%
+€ 29.27712 maanden +5,2%
+€ 7.50312 mnd vs. NL +1,3%
Rijksweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.319 voor Rijksweg 29 in Hulten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 29 in Hulten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.487. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 591.319.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 29
€ 609.487[ € 578.252 – € 639.122 ]
Verkoper houdt over€ 601.533−€ 7.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.827+€ 14.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 29 in Hulten heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.379 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 29
Onder gem. in Gilze en RijenBoven gem.
€ 573.692[ € 545.007 – € 602.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.379[ € 4.160 – € 4.598 ]
Gem. vraagprijs in Gilze en Rijen
€ 662.340[ € 325.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 29 adviseren wij in een bod van € 609.487, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 573.692 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.319+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.487+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.961+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 573.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 29 in Hulten bedragen € 3.006 per maand bij een woningwaarde van € 591.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.892
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte1.015 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.319
Verwachte verkoopprijs€ 609.487
Verwachte vraagprijs€ 573.692
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtKern Hulten→
PlaatsHulten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hulten besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (5%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Hulten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Hulten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,4 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 14, 5125NA Hulten
Rijksweg 14
1925 · 177 m²
€ 631.116
Straatbeeld van Hulteneindsestraat 16, 5125NH Hulten
Hulteneindsestraat 16
1915 · 135 m²
€ 503.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 591.319 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Hulten willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 29 in Hulten.

Wat is Rijksweg 29 in Hulten waard?
Rijksweg 29 in Hulten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.319 (bandbreedte € 520.361 – € 662.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Hulten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 29 in Hulten?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 29 in Hulten is in oktober 2026 € 573.692 (bandbreedte € 545.007 – € 602.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 29 in Hulten?
Voor Rijksweg 29 adviseren wij een bod van € 609.487 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 29 in Hulten?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 29 in Hulten bedragen € 3.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.892 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 29 in Hulten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 29 in Hulten is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 29.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hulten is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 29 ligt rond € 591.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 29?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).