Huiswaardemeter

Woningwaarde Hulteneindsestraat 5

5125NH Hulten

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.132
+5,2%
[ € 445.396 – € 566.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.997[ € 466.447 – € 515.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.734[ € 495.367 – € 547.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulteneindsestraat 5 in Hulten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.132 (€ 4.401 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.137Sinds september +0,4%
+€ 25.05912 maanden +5,2%
+€ 6.42212 mnd vs. NL +1,3%
Hulteneindsestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.132 voor Hulteneindsestraat 5 in Hulten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulteneindsestraat 5 in Hulten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.734. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 506.132.

Verwachte verkoopprijs Hulteneindsestraat 5
€ 521.734[ € 495.367 – € 547.511 ]
Verkoper houdt over€ 514.745−€ 6.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.319+€ 12.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulteneindsestraat 5 in Hulten heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.270 per m².

Verwachte vraagprijs Hulteneindsestraat 5
Onder gem. in Gilze en RijenBoven gem.
€ 490.997[ € 466.447 – € 515.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.270[ € 4.056 – € 4.483 ]
Gem. vraagprijs in Gilze en Rijen
€ 662.340[ € 325.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulteneindsestraat 5 adviseren wij in een bod van € 521.734, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 490.997 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.132+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.734+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.821+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulteneindsestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 490.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulteneindsestraat 5 in Hulten bedragen € 2.578 per maand bij een woningwaarde van € 506.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.475
OZB€ 45
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulteneindsestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte950 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.132
Verwachte verkoopprijs€ 521.734
Verwachte vraagprijs€ 490.997
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtBuitengebied Hulten→
PlaatsHulten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hulten besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.700 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (12%)
D (15%)
E (15%)
F (15%)
G (15%)

Wonen in Buitengebied Hulten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Hulten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 2,5 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulteneindsestraat 16, 5125NH Hulten
Hulteneindsestraat 16
1915 · 135 m²
€ 503.167
Straatbeeld van Rijksweg 14, 5125NA Hulten
Rijksweg 14
1925 · 177 m²
€ 631.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.132 is Hulteneindsestraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Hulten. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hulteneindsestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulteneindsestraat 5 in Hulten.

Wat is Hulteneindsestraat 5 in Hulten waard?
Hulteneindsestraat 5 in Hulten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.132 (bandbreedte € 445.396 – € 566.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hulten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulteneindsestraat 5 in Hulten?
De verwachte vraagprijs van Hulteneindsestraat 5 in Hulten is in oktober 2026 € 490.997 (bandbreedte € 466.447 – € 515.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulteneindsestraat 5 in Hulten?
Voor Hulteneindsestraat 5 adviseren wij een bod van € 521.734 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulteneindsestraat 5 in Hulten?
De geschatte bruto maandlasten van Hulteneindsestraat 5 in Hulten bedragen € 2.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.475 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulteneindsestraat 5 in Hulten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulteneindsestraat 5 in Hulten is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 25.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulteneindsestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hulten is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Hulteneindsestraat 5 ligt rond € 506.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulteneindsestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Hulteneindsestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).