Huiswaardemeter

Woningwaarde Strengholtstraat 23A

1971EB IJmuiden

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.888
+10,3%
[ € 316.701 – € 403.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.897[ € 326.702 – € 361.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.623[ € 357.085 – € 394.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Strengholtstraat 23A in IJmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.888 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.939Sinds september +0,8%
+€ 33.72712 maanden +10,3%
+€ 21.09112 mnd vs. NL +6,5%
Strengholtstraat 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.888 voor Strengholtstraat 23A in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strengholtstraat 23A in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.623. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.888.

Verwachte verkoopprijs Strengholtstraat 23A
€ 376.623[ € 357.085 – € 394.674 ]
Verkoper houdt over€ 371.230−€ 5.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.305+€ 9.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strengholtstraat 23A in IJmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Verwachte vraagprijs Strengholtstraat 23A
Onder gem. in IJmuiden-NoordBoven gem.
€ 343.897[ € 326.702 – € 361.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.405[ € 3.235 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in IJmuiden-Noord
€ 425.205[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strengholtstraat 23A adviseren wij in een bod van € 376.623, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 343.897 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.888+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.623+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.454+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strengholtstraat 23A zal in bij een vraagprijs van € 343.897 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strengholtstraat 23A in IJmuiden bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 359.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strengholtstraat 23A

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.888
Verwachte verkoopprijs€ 376.623
Verwachte vraagprijs€ 343.897
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtStadhuisbuurt→
PlaatsIJmuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (12%)
C (30%)
D (22%)
E (20%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Stadhuisbuurt

Stadhuisbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Noostraat 91, 1971CC IJmuiden
De Noostraat 91
1954 · 112 m²
€ 355.289
Straatbeeld van Van Broekhuijsenstraat 5, 1971DK IJmuiden
Van Broekhuijsenstraat 5
1950 · 84 m²
€ 377.178
Straatbeeld van Vechtstraat 55, 1972TB IJmuiden
Vechtstraat 55
1953 · 59 m²
€ 242.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strengholtstraat 23A ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.888 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadhuisbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strengholtstraat 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strengholtstraat 23A in IJmuiden.

Wat is Strengholtstraat 23A in IJmuiden waard?
Strengholtstraat 23A in IJmuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.888 (bandbreedte € 316.701 – € 403.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuisbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strengholtstraat 23A in IJmuiden?
De verwachte vraagprijs van Strengholtstraat 23A in IJmuiden is in oktober 2026 € 343.897 (bandbreedte € 326.702 – € 361.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Strengholtstraat 23A in IJmuiden?
Voor Strengholtstraat 23A adviseren wij een bod van € 376.623 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strengholtstraat 23A in IJmuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Strengholtstraat 23A in IJmuiden bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strengholtstraat 23A in IJmuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strengholtstraat 23A in IJmuiden is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 33.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strengholtstraat 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisbuurt is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Strengholtstraat 23A ligt rond € 359.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strengholtstraat 23A?
Huishoudens in de buurt van Strengholtstraat 23A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.