Huiswaardemeter
Straatbeeld van Orionweg 136, 1973TN IJmuiden

Woningwaarde Orionweg 136

1973TN IJmuiden

Te koop
76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.248
+10,3%
[ € 345.178 – € 439.318 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.856[ € 389.738 – € 430.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Orionweg 136 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.248 (€ 5.161 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.203Sinds september +0,8%
+€ 36.75912 maanden +10,3%
+€ 22.98712 mnd vs. NL +6,5%
Orionweg 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.248 voor Orionweg 136 in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orionweg 136 in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.856. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 392.248.

Verwachte verkoopprijs Orionweg 136
€ 409.856[ € 389.738 – € 430.763 ]
Verkoper houdt over€ 404.098−€ 5.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.203+€ 10.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.098

Wat is de vraagprijs?

Orionweg 136 in IJmuiden staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.934 per m².

Vraagprijs Orionweg 136
Onder gem. in Zee- en DuinwijkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.934[ € 4.688 – € 5.181 ]
Gem. vraagprijs in Zee- en Duinwijk
€ 662.611[ € 375.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orionweg 136 adviseren wij in een bod van € 409.856, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.248+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.856+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.349+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orionweg 136 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orionweg 136 in IJmuiden bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 392.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 25
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orionweg 136

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.248
Verwachte verkoopprijs€ 409.856
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtHerculesbuurt→
PlaatsIJmuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herculesbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (10%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Herculesbuurt

Herculesbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenweg 114, 1973BJ IJmuiden
Planetenweg 114
1958 · 74 m²
€ 243.604
Straatbeeld van Zwaanstraat 71, 1973VC IJmuiden
Zwaanstraat 71
1956 · 95 m²
€ 397.085
Straatbeeld van Bellatrixstraat 261, 1974AP IJmuiden
Bellatrixstraat 261
1965 · 83 m²
€ 288.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.248 zit Orionweg 136 in het middensegment van Herculesbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Orionweg 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orionweg 136 in IJmuiden.

Wat is Orionweg 136 in IJmuiden waard?
Orionweg 136 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.248 (bandbreedte € 345.178 – € 439.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herculesbuurt.
Wat is de vraagprijs van Orionweg 136 in IJmuiden?
Orionweg 136 in IJmuiden staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Orionweg 136 in IJmuiden?
Voor Orionweg 136 adviseren wij een bod van € 409.856 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orionweg 136 in IJmuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Orionweg 136 in IJmuiden bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orionweg 136 in IJmuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orionweg 136 in IJmuiden is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 36.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orionweg 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herculesbuurt is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Orionweg 136 ligt rond € 392.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orionweg 136?
Huishoudens in de buurt van Orionweg 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Herculesbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.