Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 32

1975DC IJmuiden

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.704
+10,3%
[ € 311.260 – € 396.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.810[ € 320.920 – € 354.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.346[ € 351.086 – € 388.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 32 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.704 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.889Sinds september +0,8%
+€ 33.14712 maanden +10,3%
+€ 20.72812 mnd vs. NL +6,5%
Oranjestraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.704 voor Oranjestraat 32 in IJmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 32 in IJmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.346. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 353.704.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 32
€ 370.346[ € 351.086 – € 388.043 ]
Verkoper houdt over€ 365.022−€ 5.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.903+€ 9.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 32 in IJmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.022 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 32
Onder gem. in buurt Oud-IJmuidenBoven gem.
€ 337.810[ € 320.920 – € 354.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.022[ € 3.820 – € 4.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-IJmuiden
€ 605.263[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 32 adviseren wij in een bod van € 370.346, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.810 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.704+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.346+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.863+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 337.810 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 32 in IJmuiden bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 353.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.704
Verwachte verkoopprijs€ 370.346
Verwachte vraagprijs€ 337.810
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtOud-IJmuiden→
PlaatsIJmuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-IJmuiden besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oud-IJmuiden

Oud-IJmuiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bik- en Arnoldkade 19C, 1975CH IJmuiden
Bik- en Arnoldkade 19C
2022 · 74 m²
€ 417.093
Straatbeeld van Bik- en Arnoldkade 19H, 1975CH IJmuiden
Bik- en Arnoldkade 19H
2022 · 63 m²
€ 374.650
Straatbeeld van Bloemstraat 56, 1975ES IJmuiden
Bloemstraat 56
2004 · 117 m²
€ 410.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.704 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-IJmuiden willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 32 in IJmuiden.

Wat is Oranjestraat 32 in IJmuiden waard?
Oranjestraat 32 in IJmuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.704 (bandbreedte € 311.260 – € 396.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-IJmuiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 32 in IJmuiden?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 32 in IJmuiden is in oktober 2026 € 337.810 (bandbreedte € 320.920 – € 354.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 32 in IJmuiden?
Voor Oranjestraat 32 adviseren wij een bod van € 370.346 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 32 in IJmuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 32 in IJmuiden bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 32 in IJmuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 32 in IJmuiden is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 33.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-IJmuiden is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 32 ligt rond € 353.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 32?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-IJmuiden heeft 3% van de woningen zonnepanelen.