Woningwaarde Post Grevestraat 27

8271VA IJsselmuiden

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.085
+13,3%
[ € 178.715 – € 227.455 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 196.979[ € 187.130 – € 206.828 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 209.381[ € 198.732 – € 219.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Post Grevestraat 27 in IJsselmuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.085 (€ 2.860 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds september +1,0%
+€ 23.80312 maanden +13,3%
+€ 16.85712 mnd vs. NL +9,4%
Post Grevestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.085 voor Post Grevestraat 27 in IJsselmuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Post Grevestraat 27 in IJsselmuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.381. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 203.085.

Verwachte verkoopprijs Post Grevestraat 27
€ 209.381[ € 198.732 – € 219.651 ]
Verkoper houdt over€ 205.828−€ 3.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.719+€ 6.338 kosten koper

Verkoopprijs€ 209.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 205.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Post Grevestraat 27 in IJsselmuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 196.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.774 per m².

Verwachte vraagprijs Post Grevestraat 27
Onder gem. in buurt Centrum IJsselmuidenBoven gem.
€ 196.979[ € 187.130 – € 206.828 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.774[ € 2.636 – € 2.913 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum IJsselmuiden
€ 564.278[ € 349.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Post Grevestraat 27 adviseren wij in een bod van € 209.381, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 196.979 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.085+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.381+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 219.850+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Post Grevestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 196.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Post Grevestraat 27 in IJsselmuiden bedragen € 1.067 per maand bij een woningwaarde van € 203.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.067/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 993
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Post Grevestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.085
Verwachte verkoopprijs€ 209.381
Verwachte vraagprijs€ 196.979
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum IJsselmuiden besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum IJsselmuiden

Centrum IJsselmuiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.085 is Post Grevestraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Centrum IJsselmuiden. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Post Grevestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Post Grevestraat 27 in IJsselmuiden.

Wat is Post Grevestraat 27 in IJsselmuiden waard?
Post Grevestraat 27 in IJsselmuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.085 (bandbreedte € 178.715 – € 227.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum IJsselmuiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Post Grevestraat 27 in IJsselmuiden?
De verwachte vraagprijs van Post Grevestraat 27 in IJsselmuiden is in oktober 2026 € 196.979 (bandbreedte € 187.130 – € 206.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Post Grevestraat 27 in IJsselmuiden?
Voor Post Grevestraat 27 adviseren wij een bod van € 209.381 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Post Grevestraat 27 in IJsselmuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Post Grevestraat 27 in IJsselmuiden bedragen € 1.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 993 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Post Grevestraat 27 in IJsselmuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Post Grevestraat 27 in IJsselmuiden is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 23.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Post Grevestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum IJsselmuiden is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Post Grevestraat 27 ligt rond € 203.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Post Grevestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Post Grevestraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum IJsselmuiden heeft 20% van de woningen zonnepanelen.