Woningwaarde Maar 21, Jabeek (6454AM)

Wat is mijn huis waard?

Maar 21 in Jabeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.454 (€ 2.403 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 971Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 11.37812 maanden +5,4%+5,4%

+€ 3.16212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Maar 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.454 voor Maar 21 in Jabeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maar 21 in Jabeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 228.973. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 223.454.

Verwachte verkoopprijs Maar 21

€ 228.973[ € 217.316 – € 240.191 ]

Verkoper houdt over€ 225.204−€ 3.769 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 235.702+€ 6.729 kosten koper

Verkoopprijs€ 228.973

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.519

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 225.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maar 21 in Jabeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 218.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.345 per m².

Verwachte vraagprijs Maar 21

Onder gem. in OnderbankenBoven gem.

€ 218.068[ € 207.165 – € 228.971 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.345[ € 2.228 – € 2.462 ]

Gem. vraagprijs in Onderbanken

€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maar 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 228.973, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 218.068 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.454+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 228.973+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 240.422+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maar 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 218.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maar 21 in Jabeek bedragen € 1.199 per maand bij een woningwaarde van € 223.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 423.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.199/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.093

OZB€ 21

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.199

Totaal betaald over 30 jaar€ 393.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maar 21

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte93 m²

Perceeloppervlakte202 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.454

Verwachte verkoopprijs€ 228.973

Verwachte vraagprijs€ 218.068

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtJabeek

PlaatsJabeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jabeek besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.300 kWh/jr)Elektriciteit(3.300 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (22%)

B (20%)

C (23%)

D (11%)

E (10%)

F (5%)

G (9%)

Wonen in Jabeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jabeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.454 is Maar 21 een van de meer betaalbare woningen in Jabeek. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maar 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maar 21 in Jabeek.

Wat is Maar 21 in Jabeek waard?

Maar 21 in Jabeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.454 (bandbreedte € 196.640 – € 250.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jabeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maar 21 in Jabeek?

De verwachte vraagprijs van Maar 21 in Jabeek is in oktober 2026 € 218.068 (bandbreedte € 207.165 – € 228.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.403.

Hoeveel moet ik overbieden op Maar 21 in Jabeek?

Voor Maar 21 adviseren wij een bod van € 228.973 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maar 21 in Jabeek?

De geschatte bruto maandlasten van Maar 21 in Jabeek bedragen € 1.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.093 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maar 21 in Jabeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maar 21 in Jabeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maar 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jabeek is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Maar 21 ligt rond € 223.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maar 21?

Huishoudens in de buurt van Maar 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jabeek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Maar 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde