Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jaenbuorren 24, 9023AA Jorwert

Woningwaarde Jaenbuorren 24

9023AA Jorwert

207 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 1.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.256
+2,1%
[ € 279.185 – € 355.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.294[ € 294.779 – € 325.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.374[ € 308.044 – € 340.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaenbuorren 24 in Jorwert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 317.256 (€ 1.533 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 773Sinds mei +0,2%
+€ 6.42212 maanden +2,1%
€ -6.75912 mnd vs. NL -2,2%
Jaenbuorren 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.256 voor Jaenbuorren 24 in Jorwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaenbuorren 24 in Jorwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.374. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.256.

Verwachte verkoopprijs Jaenbuorren 24
€ 324.374[ € 308.044 – € 340.470 ]
Verkoper houdt over€ 319.556−€ 4.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.011+€ 8.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaenbuorren 24 in Jorwert heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.499 per m².

Verwachte vraagprijs Jaenbuorren 24
Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.
€ 310.294[ € 294.779 – € 325.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.499[ € 1.424 – € 1.574 ]
Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West
€ 605.250[ € 275.000 – € 1.080.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaenbuorren 24 adviseren wij in een bod van € 324.374, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.294 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.256+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.374+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.593+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaenbuorren 24 zal in bij een vraagprijs van € 310.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaenbuorren 24 in Jorwert bedragen € 1.625 per maand bij een woningwaarde van € 317.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaenbuorren 24

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.256
Verwachte verkoopprijs€ 324.374
Verwachte vraagprijs€ 310.294
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtJorwert→
PlaatsJorwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jorwert besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (11%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Jorwert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jorwert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 7,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenspaed 5, 9023AD Jorwert
Havenspaed 5
1920 · 176 m²
€ 376.017
Straatbeeld van Tsjeintgum 6, 9022BJ Mantgum
Tsjeintgum 6
1923 · 230 m²
€ 409.429
Straatbeeld van Hegedyk 1, 9022BW Mantgum
Hegedyk 1
1920 · 113 m²
€ 379.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaenbuorren 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.256 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jorwert willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jaenbuorren 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaenbuorren 24 in Jorwert.

Wat is Jaenbuorren 24 in Jorwert waard?
Jaenbuorren 24 in Jorwert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.256 (bandbreedte € 279.185 – € 355.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jorwert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaenbuorren 24 in Jorwert?
De verwachte vraagprijs van Jaenbuorren 24 in Jorwert is in juni 2026 € 310.294 (bandbreedte € 294.779 – € 325.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaenbuorren 24 in Jorwert?
Voor Jaenbuorren 24 adviseren wij een bod van € 324.374 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaenbuorren 24 in Jorwert?
De geschatte bruto maandlasten van Jaenbuorren 24 in Jorwert bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaenbuorren 24 in Jorwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaenbuorren 24 in Jorwert is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.422) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaenbuorren 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jorwert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Jaenbuorren 24 ligt rond € 317.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaenbuorren 24?
Huishoudens in de buurt van Jaenbuorren 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jorwert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.