Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 23

1787AB Julianadorp

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 3.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.006
+9,6%
[ € 264.885 – € 337.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.103[ € 272.748 – € 301.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.582[ € 299.205 – € 330.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 23 in Julianadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.006 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds september +0,8%
+€ 26.28012 maanden +9,6%
+€ 15.63712 mnd vs. NL +5,7%
Parkstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.006 voor Parkstraat 23 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 23 in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.582. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.006.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 23
€ 315.582[ € 299.205 – € 330.699 ]
Verkoper houdt over€ 310.861−€ 4.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.044+€ 8.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 23 in Julianadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.022 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 23
Onder gem. in Het KoegrasBoven gem.
€ 287.103[ € 272.748 – € 301.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.022[ € 2.871 – € 3.173 ]
Gem. vraagprijs in Het Koegras
€ 582.600[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 23 adviseren wij in een bod van € 315.582, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 287.103 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.006+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.582+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.361+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 287.103 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 23 in Julianadorp bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 301.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.006
Verwachte verkoopprijs€ 315.582
Verwachte vraagprijs€ 287.103
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtJulianadorp-Oost→
PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianadorp-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (5%)
C (5%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Julianadorp-Oost

Julianadorp-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation33,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolweg 46, 1787AW Julianadorp
Schoolweg 46
1920 · 172 m²
€ 516.487
Straatbeeld van Oostoeverweg 2, 1786PT Den Helder
Oostoeverweg 2
1923 · 128 m²
€ 399.498
Straatbeeld van Oostoeverweg 3, 1786PT Den Helder
Oostoeverweg 3
1923 · 127 m²
€ 471.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.006 is Parkstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Julianadorp-Oost. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 23 in Julianadorp.

Wat is Parkstraat 23 in Julianadorp waard?
Parkstraat 23 in Julianadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.006 (bandbreedte € 264.885 – € 337.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Julianadorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 23 in Julianadorp?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 23 in Julianadorp is in oktober 2026 € 287.103 (bandbreedte € 272.748 – € 301.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 23 in Julianadorp?
Voor Parkstraat 23 adviseren wij een bod van € 315.582 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 23 in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 23 in Julianadorp bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 23 in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 23 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 26.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianadorp-Oost is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 23 ligt rond € 301.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianadorp-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.