Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenhout 27

1787RB Julianadorp

285 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 884.014
+9,6%
[ € 777.932 – € 990.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 851.590[ € 809.011 – € 894.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 917.673[ € 870.496 – € 962.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenhout 27 in Julianadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 884.014 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.704Sinds september +0,8%
+€ 77.18112 maanden +9,6%
+€ 45.92312 mnd vs. NL +5,7%
Beukenhout 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 884.014 voor Beukenhout 27 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenhout 27 in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 917.673. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 884.014.

Verwachte verkoopprijs Beukenhout 27
€ 917.673[ € 870.496 – € 962.127 ]
Verkoper houdt over€ 906.329−€ 11.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 938.176+€ 20.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 917.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 906.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenhout 27 in Julianadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 851.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenhout 27
Onder gem. in JulianadorpBoven gem.
€ 851.590[ € 809.011 – € 894.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.988[ € 2.839 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in Julianadorp
€ 448.944[ € 269.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenhout 27 adviseren wij in een bod van € 917.673, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 851.590 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 884.014+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 917.673+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 963.557+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenhout 27 zal in bij een vraagprijs van € 851.590 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenhout 27 in Julianadorp bedragen € 4.521 per maand bij een woningwaarde van € 884.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.323
OZB€ 68
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.556.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenhout 27

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte523 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 884.014
Verwachte verkoopprijs€ 917.673
Verwachte vraagprijs€ 851.590
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtNoorderhaven→
PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhaven besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (0%)
D (3%)
G (0%)

Wonen in Noorderhaven

Noorderhaven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,3 km.

46,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation32,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Malzwin 2213, 1788XJ Julianadorp
Malzwin 2213
2002 · 224 m²
€ 705.647
Straatbeeld van Zwanenbalg 1723, 1788ZG Julianadorp
Zwanenbalg 1723
2003 · 209 m²
€ 763.658
Straatbeeld van Malzwin 2106, 1788XH Julianadorp
Malzwin 2106
2000 · 183 m²
€ 575.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenhout 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 884.014 duidelijk in het hogere segment van Noorderhaven. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenhout 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenhout 27 in Julianadorp.

Wat is Beukenhout 27 in Julianadorp waard?
Beukenhout 27 in Julianadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 884.014 (bandbreedte € 777.932 – € 990.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenhout 27 in Julianadorp?
De verwachte vraagprijs van Beukenhout 27 in Julianadorp is in oktober 2026 € 851.590 (bandbreedte € 809.011 – € 894.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenhout 27 in Julianadorp?
Voor Beukenhout 27 adviseren wij een bod van € 917.673 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenhout 27 in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenhout 27 in Julianadorp bedragen € 4.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 884.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.323 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenhout 27 in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenhout 27 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 77.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenhout 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhaven is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Beukenhout 27 ligt rond € 884.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenhout 27?
Huishoudens in de buurt van Beukenhout 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhaven heeft 22% van de woningen zonnepanelen.