Woningwaarde Anton Pieckplein 72

5171CV Kaatsheuvel

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.796
+15,8%
[ € 271.740 – € 345.852 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 298.899[ € 283.954 – € 313.844 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 319.021[ € 302.695 – € 334.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Pieckplein 72 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.796 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.763Sinds september +1,2%
+€ 42.24712 maanden +15,8%
+€ 31.92112 mnd vs. NL +12,0%
Anton Pieckplein 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.796 voor Anton Pieckplein 72 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Pieckplein 72 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.021. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 308.796.

Verwachte verkoopprijs Anton Pieckplein 72
€ 319.021[ € 302.695 – € 334.558 ]
Verkoper houdt over€ 314.262−€ 4.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.551+€ 8.530 kosten koper

Verkoopprijs€ 319.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 314.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Pieckplein 72 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Pieckplein 72
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 298.899[ € 283.954 – € 313.844 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.882[ € 3.688 – € 4.076 ]

Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 767.717[ € 299.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Pieckplein 72 adviseren wij in een bod van € 319.021, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 298.899 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.796+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.021+6,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 334.972+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Pieckplein 72 zal in bij een vraagprijs van € 298.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Pieckplein 72 in Kaatsheuvel bedragen € 1.614 per maand bij een woningwaarde van € 308.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.614/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Pieckplein 72

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.796
Verwachte verkoopprijs€ 319.021
Verwachte vraagprijs€ 298.899
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (26%)
D (5%)
E (1%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.796 is Anton Pieckplein 72 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anton Pieckplein 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Pieckplein 72 in Kaatsheuvel.

Wat is Anton Pieckplein 72 in Kaatsheuvel waard?
Anton Pieckplein 72 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.796 (bandbreedte € 271.740 – € 345.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Pieckplein 72 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Anton Pieckplein 72 in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 298.899 (bandbreedte € 283.954 – € 313.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Pieckplein 72 in Kaatsheuvel?
Voor Anton Pieckplein 72 adviseren wij een bod van € 319.021 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Pieckplein 72 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Pieckplein 72 in Kaatsheuvel bedragen € 1.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Pieckplein 72 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Pieckplein 72 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 42.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Pieckplein 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Anton Pieckplein 72 ligt rond € 308.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Pieckplein 72?
Huishoudens in de buurt van Anton Pieckplein 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.