Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Mauritsplein 24, 5171EM Kaatsheuvel

Woningwaarde Prins Mauritsplein 24

5171EM Kaatsheuvel

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.388
+15,8%
[ € 327.701 – € 417.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.374[ € 342.355 – € 378.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.802[ € 365.293 – € 403.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsplein 24 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.388 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.538Sinds september +1,2%
+€ 50.94712 maanden +15,8%
+€ 38.49412 mnd vs. NL +12,0%
Prins Mauritsplein 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.388 voor Prins Mauritsplein 24 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsplein 24 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.802. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.388.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsplein 24
€ 384.802[ € 365.293 – € 403.745 ]
Verkoper houdt over€ 379.319−€ 5.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.648+€ 9.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsplein 24 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.003 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsplein 24
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 360.374[ € 342.355 – € 378.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.003[ € 2.853 – € 3.153 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 765.587[ € 299.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsplein 24 adviseren wij in een bod van € 384.802, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 360.374 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.388+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.802+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.042+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsplein 24 zal in bij een vraagprijs van € 360.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsplein 24 in Kaatsheuvel bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 372.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsplein 24

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.388
Verwachte verkoopprijs€ 384.802
Verwachte vraagprijs€ 360.374
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (15%)
D (26%)
E (14%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 2, 5171EA Kaatsheuvel
Juliana van Stolbergstraat 2
1961 · 143 m²
€ 479.235
Straatbeeld van Berndijksestraat 30, 5171BC Kaatsheuvel
Berndijksestraat 30
1960 · 96 m²
€ 352.504
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 14, 5171BZ Kaatsheuvel
Diepenbrockstraat 14
1964 · 112 m²
€ 421.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritsplein 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.388 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenbuurt willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsplein 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsplein 24 in Kaatsheuvel.

Wat is Prins Mauritsplein 24 in Kaatsheuvel waard?
Prins Mauritsplein 24 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.388 (bandbreedte € 327.701 – € 417.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsplein 24 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsplein 24 in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 360.374 (bandbreedte € 342.355 – € 378.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsplein 24 in Kaatsheuvel?
Voor Prins Mauritsplein 24 adviseren wij een bod van € 384.802 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsplein 24 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsplein 24 in Kaatsheuvel bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsplein 24 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsplein 24 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 50.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsplein 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsplein 24 ligt rond € 372.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsplein 24?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsplein 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.