Huiswaardemeter

Woningwaarde Multatulihof 15

5171ER Kaatsheuvel

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.210
+15,8%
[ € 299.385 – € 381.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.230[ € 312.769 – € 345.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.556[ € 333.725 – € 368.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Multatulihof 15 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.210 (€ 3.739 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.146Sinds september +1,2%
+€ 46.54512 maanden +15,8%
+€ 35.16812 mnd vs. NL +12,0%
Multatulihof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.210 voor Multatulihof 15 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Multatulihof 15 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.556. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.210.

Verwachte verkoopprijs Multatulihof 15
€ 351.556[ € 333.725 – € 368.853 ]
Verkoper houdt over€ 346.439−€ 5.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.737+€ 9.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Multatulihof 15 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Verwachte vraagprijs Multatulihof 15
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 329.230[ € 312.769 – € 345.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.437 – € 3.799 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 767.717[ € 299.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Multatulihof 15 adviseren wij in een bod van € 351.556, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.230 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.210+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.556+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.134+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Multatulihof 15 zal in bij een vraagprijs van € 329.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Multatulihof 15 in Kaatsheuvel bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 340.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Multatulihof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.210
Verwachte verkoopprijs€ 351.556
Verwachte vraagprijs€ 329.230
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (15%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Multatulihof 10, 5171EP Kaatsheuvel
Multatulihof 10
2006 · 181 m²
€ 533.229
Straatbeeld van Amerikastraat 43, 5171PL Kaatsheuvel
Amerikastraat 43
2008 · 73 m²
€ 303.850
Straatbeeld van Geul 8, 5172DA Kaatsheuvel
Geul 8
1997 · 124 m²
€ 490.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.210 is Multatulihof 15 een van de meer betaalbare woningen in Schrijversbuurt. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Multatulihof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Multatulihof 15 in Kaatsheuvel.

Wat is Multatulihof 15 in Kaatsheuvel waard?
Multatulihof 15 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.210 (bandbreedte € 299.385 – € 381.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Multatulihof 15 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Multatulihof 15 in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 329.230 (bandbreedte € 312.769 – € 345.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Multatulihof 15 in Kaatsheuvel?
Voor Multatulihof 15 adviseren wij een bod van € 351.556 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Multatulihof 15 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Multatulihof 15 in Kaatsheuvel bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Multatulihof 15 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Multatulihof 15 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 46.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Multatulihof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Multatulihof 15 ligt rond € 340.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Multatulihof 15?
Huishoudens in de buurt van Multatulihof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.