Huiswaardemeter

Woningwaarde Driestapelenstoel 16A

5171VK Kaatsheuvel

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.216
+15,8%
[ € 652.270 – € 830.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.371[ € 686.252 – € 758.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.552[ € 721.937 – € 797.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Driestapelenstoel 16A in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.216 (€ 3.881 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.032Sinds september +1,2%
+€ 101.40712 maanden +15,8%
+€ 76.62012 mnd vs. NL +12,0%
Driestapelenstoel 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.216 voor Driestapelenstoel 16A in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driestapelenstoel 16A in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.552. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 741.216.

Verwachte verkoopprijs Driestapelenstoel 16A
€ 760.552[ € 721.937 – € 797.931 ]
Verkoper houdt over€ 750.936−€ 9.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.913+€ 17.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driestapelenstoel 16A in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Driestapelenstoel 16A
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 722.371[ € 686.252 – € 758.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.593 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 767.717[ € 299.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driestapelenstoel 16A adviseren wij in een bod van € 760.552, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 722.371 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.216+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.552+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.580+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driestapelenstoel 16A zal in bij een vraagprijs van € 722.371 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driestapelenstoel 16A in Kaatsheuvel bedragen € 3.813 per maand bij een woningwaarde van € 741.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.625
OZB€ 95
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driestapelenstoel 16A

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte634 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.216
Verwachte verkoopprijs€ 760.552
Verwachte vraagprijs€ 722.371
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtPannenhoef (west)→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannenhoef (west) besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Pannenhoef (west)

Pannenhoef (west) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmbloem 15, 5172GK Kaatsheuvel
Helmbloem 15
2021 · 185 m²
€ 729.118
Straatbeeld van Brabanthof 27, 5171HG Kaatsheuvel
Brabanthof 27
2006 · 210 m²
€ 812.733
Straatbeeld van Multatulihof 10, 5171EP Kaatsheuvel
Multatulihof 10
2006 · 181 m²
€ 533.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driestapelenstoel 16A valt met een geschatte woningwaarde van € 741.216 duidelijk in het hogere segment van Pannenhoef (west). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Driestapelenstoel 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driestapelenstoel 16A in Kaatsheuvel.

Wat is Driestapelenstoel 16A in Kaatsheuvel waard?
Driestapelenstoel 16A in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.216 (bandbreedte € 652.270 – € 830.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannenhoef (west).
Wat is de verwachte vraagprijs van Driestapelenstoel 16A in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Driestapelenstoel 16A in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 722.371 (bandbreedte € 686.252 – € 758.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Driestapelenstoel 16A in Kaatsheuvel?
Voor Driestapelenstoel 16A adviseren wij een bod van € 760.552 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driestapelenstoel 16A in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Driestapelenstoel 16A in Kaatsheuvel bedragen € 3.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.625 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driestapelenstoel 16A in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driestapelenstoel 16A in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 101.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driestapelenstoel 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannenhoef (west) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Driestapelenstoel 16A ligt rond € 741.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driestapelenstoel 16A?
Huishoudens in de buurt van Driestapelenstoel 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannenhoef (west) heeft 6% van de woningen zonnepanelen.