Huiswaardemeter

Woningwaarde Joos van Clevestraat 24

5171XR Kaatsheuvel

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.290
+15,8%
[ € 347.855 – € 442.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.704[ € 363.569 – € 401.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.290[ € 387.565 – € 428.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Joos van Clevestraat 24 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.290 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.817Sinds september +1,2%
+€ 54.08012 maanden +15,8%
+€ 40.86112 mnd vs. NL +12,0%
Joos van Clevestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.290 voor Joos van Clevestraat 24 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joos van Clevestraat 24 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.290. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 395.290.

Verwachte verkoopprijs Joos van Clevestraat 24
€ 408.290[ € 387.565 – € 428.360 ]
Verkoper houdt over€ 402.549−€ 5.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.606+€ 10.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joos van Clevestraat 24 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Verwachte vraagprijs Joos van Clevestraat 24
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 382.704[ € 363.569 – € 401.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.387[ € 3.217 – € 3.556 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 767.717[ € 299.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joos van Clevestraat 24 adviseren wij in een bod van € 408.290, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 382.704 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.290+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.290+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.705+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joos van Clevestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 382.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joos van Clevestraat 24 in Kaatsheuvel bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 395.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joos van Clevestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.290
Verwachte verkoopprijs€ 408.290
Verwachte vraagprijs€ 382.704
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtPannenhoef (west)→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannenhoef (west) besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (18%)
C (20%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Pannenhoef (west)

Pannenhoef (west) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schildersplein 115, 5172BC Kaatsheuvel
Schildersplein 115
1986 · 63 m²
€ 308.617
Straatbeeld van Amerikastraat 43, 5171PL Kaatsheuvel
Amerikastraat 43
2008 · 73 m²
€ 303.850
Straatbeeld van Geul 8, 5172DA Kaatsheuvel
Geul 8
1997 · 124 m²
€ 490.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joos van Clevestraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.290 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pannenhoef (west) willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Joos van Clevestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joos van Clevestraat 24 in Kaatsheuvel.

Wat is Joos van Clevestraat 24 in Kaatsheuvel waard?
Joos van Clevestraat 24 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.290 (bandbreedte € 347.855 – € 442.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannenhoef (west).
Wat is de verwachte vraagprijs van Joos van Clevestraat 24 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Joos van Clevestraat 24 in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 382.704 (bandbreedte € 363.569 – € 401.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Joos van Clevestraat 24 in Kaatsheuvel?
Voor Joos van Clevestraat 24 adviseren wij een bod van € 408.290 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joos van Clevestraat 24 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Joos van Clevestraat 24 in Kaatsheuvel bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joos van Clevestraat 24 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joos van Clevestraat 24 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 54.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joos van Clevestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannenhoef (west) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Joos van Clevestraat 24 ligt rond € 395.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joos van Clevestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Joos van Clevestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannenhoef (west) heeft 6% van de woningen zonnepanelen.