Huiswaardemeter

Woningwaarde Keur 7

3471AK Kamerik

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.265
+13,5%
[ € 613.593 – € 780.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.751[ € 640.063 – € 707.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.600[ € 684.867 – € 756.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Keur 7 in Kamerik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.265 (€ 3.789 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.299Sinds september +1,1%
+€ 82.71212 maanden +13,5%
+€ 58.90312 mnd vs. NL +9,6%
Keur 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.265 voor Keur 7 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keur 7 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.600. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 697.265.

Verwachte verkoopprijs Keur 7
€ 721.600[ € 684.867 – € 756.960 ]
Verkoper houdt over€ 712.412−€ 9.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.182+€ 16.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keur 7 in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Keur 7
Onder gem. in KamerikBoven gem.
€ 673.751[ € 640.063 – € 707.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in Kamerik
€ 1.359.750[ € 389.000 – € 3.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keur 7 adviseren wij in een bod van € 721.600, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 673.751 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.265+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.600+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.680+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keur 7 zal in bij een vraagprijs van € 673.751 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keur 7 in Kamerik bedragen € 3.571 per maand bij een woningwaarde van € 697.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.410
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keur 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.265
Verwachte verkoopprijs€ 721.600
Verwachte vraagprijs€ 673.751
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtKamerik (dorp)→
PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamerik (dorp) besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kamerik (dorp)

Kamerik (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keur 19, 3471AK Kamerik
Keur 19
1990 · 191 m²
€ 986.222
Straatbeeld van de Deel 43, 3471EP Kamerik
de Deel 43
1970 · 141 m²
€ 517.092
Straatbeeld van Beukenlaan 19, 3471CX Kamerik
Beukenlaan 19
2005 · 301 m²
€ 1.242.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.265 ligt Keur 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kamerik (dorp). De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keur 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keur 7 in Kamerik.

Wat is Keur 7 in Kamerik waard?
Keur 7 in Kamerik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.265 (bandbreedte € 613.593 – € 780.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamerik (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Keur 7 in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van Keur 7 in Kamerik is in oktober 2026 € 673.751 (bandbreedte € 640.063 – € 707.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Keur 7 in Kamerik?
Voor Keur 7 adviseren wij een bod van € 721.600 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keur 7 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van Keur 7 in Kamerik bedragen € 3.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.410 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keur 7 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keur 7 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 82.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keur 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamerik (dorp) is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Keur 7 ligt rond € 697.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keur 7?
Huishoudens in de buurt van Keur 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamerik (dorp) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.