Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 15

3471CA Kamerik

158 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.775
+13,5%
[ € 558.602 – € 710.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.695[ € 583.010 – € 644.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.580[ € 623.238 – € 688.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 15 in Kamerik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.775 (€ 4.018 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.644Sinds september +1,1%
+€ 75.29912 maanden +13,5%
+€ 53.62412 mnd vs. NL +9,6%
Meidoornlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.775 voor Meidoornlaan 15 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 15 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.580. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 634.775.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 15
€ 656.580[ € 623.238 – € 688.842 ]
Verkoper houdt over€ 648.108−€ 8.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.862+€ 15.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 15 in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.884 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 15
Onder gem. in KamerikBoven gem.
€ 613.695[ € 583.010 – € 644.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.884[ € 3.690 – € 4.078 ]
Gem. vraagprijs in Kamerik
€ 1.359.750[ € 389.000 – € 3.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 15 adviseren wij in een bod van € 656.580, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 613.695 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.775+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.580+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.409+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 613.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 15 in Kamerik bedragen € 3.254 per maand bij een woningwaarde van € 634.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.104
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.775
Verwachte verkoopprijs€ 656.580
Verwachte vraagprijs€ 613.695
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtKamerik (dorp)→
PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamerik (dorp) besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kamerik (dorp)

Kamerik (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Deel 43, 3471EP Kamerik
de Deel 43
1970 · 141 m²
€ 517.092
Straatbeeld van Overzicht 4, 3471EE Kamerik
Overzicht 4
1969 · 136 m²
€ 526.447
Straatbeeld van Burg. Talsmaweg 15, 3471CM Kamerik
Burg. Talsmaweg 15
1969 · 134 m²
€ 465.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.775 ligt Meidoornlaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kamerik (dorp). De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 15 in Kamerik.

Wat is Meidoornlaan 15 in Kamerik waard?
Meidoornlaan 15 in Kamerik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.775 (bandbreedte € 558.602 – € 710.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamerik (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 15 in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 15 in Kamerik is in oktober 2026 € 613.695 (bandbreedte € 583.010 – € 644.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 15 in Kamerik?
Voor Meidoornlaan 15 adviseren wij een bod van € 656.580 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 15 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 15 in Kamerik bedragen € 3.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.104 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 15 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 15 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 75.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamerik (dorp) is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 15 ligt rond € 634.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamerik (dorp) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.