Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 19

3471CA Kamerik

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.694
+13,5%
[ € 519.811 – € 661.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.317[ € 539.901 – € 596.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.953[ € 582.553 – € 643.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 19 in Kamerik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.694 (€ 4.802 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.183Sinds september +1,1%
+€ 70.07012 maanden +13,5%
+€ 49.90012 mnd vs. NL +9,6%
Meidoornlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.694 voor Meidoornlaan 19 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 19 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.953. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.694.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 19
€ 613.953[ € 582.553 – € 643.875 ]
Verkoper houdt over€ 605.950−€ 8.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.382+€ 14.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 19 in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.620 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 19
Onder gem. in KamerikBoven gem.
€ 568.317[ € 539.901 – € 596.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.620[ € 4.389 – € 4.851 ]
Gem. vraagprijs in Kamerik
€ 1.359.750[ € 389.000 – € 3.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 19 adviseren wij in een bod van € 613.953, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 568.317 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.694+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.953+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.651+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 568.317 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 19 in Kamerik bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 590.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.889
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.694
Verwachte verkoopprijs€ 613.953
Verwachte vraagprijs€ 568.317
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtKamerik (dorp)→
PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamerik (dorp) besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kamerik (dorp)

Kamerik (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Talsmaweg 10, 3471CN Kamerik
Burg. Talsmaweg 10
1956 · 124 m²
€ 561.617
Straatbeeld van Burg. Talsmaweg 15, 3471CM Kamerik
Burg. Talsmaweg 15
1969 · 134 m²
€ 465.103
Straatbeeld van Overzicht 4, 3471EE Kamerik
Overzicht 4
1969 · 136 m²
€ 526.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.694 zit Meidoornlaan 19 in het middensegment van Kamerik (dorp) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 19 in Kamerik.

Wat is Meidoornlaan 19 in Kamerik waard?
Meidoornlaan 19 in Kamerik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.694 (bandbreedte € 519.811 – € 661.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamerik (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 19 in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 19 in Kamerik is in oktober 2026 € 568.317 (bandbreedte € 539.901 – € 596.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 19 in Kamerik?
Voor Meidoornlaan 19 adviseren wij een bod van € 613.953 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 19 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 19 in Kamerik bedragen € 3.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.889 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 19 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 19 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 70.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamerik (dorp) is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 19 ligt rond € 590.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamerik (dorp) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.