Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. de Kockstraat 19

3471CW Kamerik

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.771
+13,5%
[ € 586.758 – € 746.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.472[ € 612.248 – € 676.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.841[ € 654.493 – € 723.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. de Kockstraat 19 in Kamerik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.771 (€ 3.993 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.979Sinds september +1,1%
+€ 79.09512 maanden +13,5%
+€ 56.32812 mnd vs. NL +9,6%
Burg. de Kockstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.771 voor Burg. de Kockstraat 19 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. de Kockstraat 19 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.841. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 666.771.

Verwachte verkoopprijs Burg. de Kockstraat 19
€ 689.841[ € 654.493 – € 723.388 ]
Verkoper houdt over€ 681.003−€ 8.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.788+€ 15.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. de Kockstraat 19 in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.859 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. de Kockstraat 19
Onder gem. in KamerikBoven gem.
€ 644.472[ € 612.248 – € 676.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.859[ € 3.666 – € 4.052 ]
Gem. vraagprijs in Kamerik
€ 1.359.750[ € 389.000 – € 3.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. de Kockstraat 19 adviseren wij in een bod van € 689.841, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 644.472 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.771+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.841+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.333+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. de Kockstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 644.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. de Kockstraat 19 in Kamerik bedragen € 3.416 per maand bij een woningwaarde van € 666.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.261
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. de Kockstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.771
Verwachte verkoopprijs€ 689.841
Verwachte vraagprijs€ 644.472
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtKamerik (dorp)→
PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamerik (dorp) besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kamerik (dorp)

Kamerik (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keur 19, 3471AK Kamerik
Keur 19
1990 · 191 m²
€ 986.222
Straatbeeld van Beukenlaan 19, 3471CX Kamerik
Beukenlaan 19
2005 · 301 m²
€ 1.242.954
Straatbeeld van Van Teylingenweg 131B, 3471GG Kamerik
Van Teylingenweg 131B
1982 · 203 m²
€ 836.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.771 ligt Burg. de Kockstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kamerik (dorp). De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burg. de Kockstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. de Kockstraat 19 in Kamerik.

Wat is Burg. de Kockstraat 19 in Kamerik waard?
Burg. de Kockstraat 19 in Kamerik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.771 (bandbreedte € 586.758 – € 746.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamerik (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. de Kockstraat 19 in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van Burg. de Kockstraat 19 in Kamerik is in oktober 2026 € 644.472 (bandbreedte € 612.248 – € 676.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. de Kockstraat 19 in Kamerik?
Voor Burg. de Kockstraat 19 adviseren wij een bod van € 689.841 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. de Kockstraat 19 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. de Kockstraat 19 in Kamerik bedragen € 3.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.261 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. de Kockstraat 19 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. de Kockstraat 19 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 79.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. de Kockstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamerik (dorp) is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Burg. de Kockstraat 19 ligt rond € 666.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. de Kockstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Burg. de Kockstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamerik (dorp) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.