Woningwaarde de Deel 10

3471ER Kamerik

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.039
+13,5%
[ € 347.634 – € 442.444 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 379.198[ € 360.238 – € 398.158 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 411.542[ € 390.498 – € 431.603 ]

Wat is mijn huis waard?

de Deel 10 in Kamerik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.039 (€ 3.658 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.135Sinds september +1,1%
+€ 46.86112 maanden +13,5%
+€ 33.37212 mnd vs. NL +9,6%
de Deel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.039 voor de Deel 10 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Deel 10 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.542. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.039.

Verwachte verkoopprijs de Deel 10
€ 411.542[ € 390.498 – € 431.603 ]
Verkoper houdt over€ 405.765−€ 5.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.923+€ 10.381 kosten koper

Verkoopprijs€ 411.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 405.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Deel 10 in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Verwachte vraagprijs de Deel 10
Onder gem. in KamerikBoven gem.
€ 379.198[ € 360.238 – € 398.158 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.511[ € 3.336 – € 3.687 ]

Gem. vraagprijs in Kamerik
€ 1.359.750[ € 389.000 – € 3.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Deel 10 adviseren wij in een bod van € 411.542, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 379.198 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.039+4,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.542+8,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 432.119+14,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Deel 10 zal in bij een vraagprijs van € 379.198 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Deel 10 in Kamerik bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 395.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.049/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.932
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Deel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.039
Verwachte verkoopprijs€ 411.542
Verwachte vraagprijs€ 379.198
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamerik (dorp) besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kamerik (dorp)

Kamerik (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.039 is de Deel 10 een van de meer betaalbare woningen in Kamerik (dorp). De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Deel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Deel 10 in Kamerik.

Wat is de Deel 10 in Kamerik waard?
de Deel 10 in Kamerik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.039 (bandbreedte € 347.634 – € 442.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamerik (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van de Deel 10 in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van de Deel 10 in Kamerik is in oktober 2026 € 379.198 (bandbreedte € 360.238 – € 398.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op de Deel 10 in Kamerik?
Voor de Deel 10 adviseren wij een bod van € 411.542 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Deel 10 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van de Deel 10 in Kamerik bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.932 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Deel 10 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Deel 10 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 46.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Deel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamerik (dorp) is € 425.000. De geschatte marktwaarde van de Deel 10 ligt rond € 395.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Deel 10?
Huishoudens in de buurt van de Deel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamerik (dorp) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.