Woningwaarde de Til 7

3471ES Kamerik

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.134
+13,5%
[ € 347.718 – € 442.550 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 379.025[ € 360.074 – € 397.976 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 411.927[ € 390.680 – € 431.804 ]

Wat is mijn huis waard?

de Til 7 in Kamerik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.134 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.136Sinds september +1,1%
+€ 46.87212 maanden +13,5%
+€ 33.38012 mnd vs. NL +9,6%
de Til 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.134 voor de Til 7 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Til 7 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.927. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 395.134.

Verwachte verkoopprijs de Til 7
€ 411.927[ € 390.680 – € 431.804 ]
Verkoper houdt over€ 406.146−€ 5.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.316+€ 10.389 kosten koper

Verkoopprijs€ 411.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 406.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Til 7 in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.509 per m².

Verwachte vraagprijs de Til 7
Onder gem. in KamerikBoven gem.
€ 379.025[ € 360.074 – € 397.976 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.509[ € 3.334 – € 3.685 ]

Gem. vraagprijs in Kamerik
€ 1.359.750[ € 389.000 – € 3.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Til 7 adviseren wij in een bod van € 411.927, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.025 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.134+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.927+8,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 432.523+14,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Til 7 zal in bij een vraagprijs van € 379.025 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Til 7 in Kamerik bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 395.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.049/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.932
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Til 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.134
Verwachte verkoopprijs€ 411.927
Verwachte vraagprijs€ 379.025
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamerik (dorp) besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kamerik (dorp)

Kamerik (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.134 is de Til 7 een van de meer betaalbare woningen in Kamerik (dorp). De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Til 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Til 7 in Kamerik.

Wat is de Til 7 in Kamerik waard?
de Til 7 in Kamerik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.134 (bandbreedte € 347.718 – € 442.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamerik (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van de Til 7 in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van de Til 7 in Kamerik is in oktober 2026 € 379.025 (bandbreedte € 360.074 – € 397.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op de Til 7 in Kamerik?
Voor de Til 7 adviseren wij een bod van € 411.927 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Til 7 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van de Til 7 in Kamerik bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.932 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Til 7 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Til 7 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 46.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Til 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamerik (dorp) is € 425.000. De geschatte marktwaarde van de Til 7 ligt rond € 395.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Til 7?
Huishoudens in de buurt van de Til 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamerik (dorp) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.