Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Teylingenweg 66

3471GD Kamerik

209 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.807
+13,5%
[ € 574.470 – € 731.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.334[ € 599.767 – € 662.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.011[ € 640.551 – € 707.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Teylingenweg 66 in Kamerik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.807 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.833Sinds september +1,1%
+€ 77.43812 maanden +13,5%
+€ 55.14812 mnd vs. NL +9,6%
Van Teylingenweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.807 voor Van Teylingenweg 66 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Teylingenweg 66 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.011. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 652.807.

Verwachte verkoopprijs Van Teylingenweg 66
€ 675.011[ € 640.551 – € 707.978 ]
Verkoper houdt over€ 666.336−€ 8.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.661+€ 15.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Teylingenweg 66 in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Verwachte vraagprijs Van Teylingenweg 66
Onder gem. in KamerikBoven gem.
€ 631.334[ € 599.767 – € 662.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.021[ € 2.870 – € 3.172 ]
Gem. vraagprijs in Kamerik
€ 1.359.750[ € 389.000 – € 3.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Teylingenweg 66 adviseren wij in een bod van € 675.011, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 631.334 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.807+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.011+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.762+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Teylingenweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 631.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Teylingenweg 66 in Kamerik bedragen € 3.355 per maand bij een woningwaarde van € 652.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.192
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Teylingenweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.807
Verwachte verkoopprijs€ 675.011
Verwachte vraagprijs€ 631.334
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtKamerik (dorp)→
PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamerik (dorp) besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kamerik (dorp)

Kamerik (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Deel 43, 3471EP Kamerik
de Deel 43
1970 · 141 m²
€ 517.092
Straatbeeld van Burg. Talsmaweg 10, 3471CN Kamerik
Burg. Talsmaweg 10
1956 · 124 m²
€ 561.617
Straatbeeld van Overzicht 4, 3471EE Kamerik
Overzicht 4
1969 · 136 m²
€ 526.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.807 ligt Van Teylingenweg 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kamerik (dorp). De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Teylingenweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Teylingenweg 66 in Kamerik.

Wat is Van Teylingenweg 66 in Kamerik waard?
Van Teylingenweg 66 in Kamerik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.807 (bandbreedte € 574.470 – € 731.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamerik (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Teylingenweg 66 in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van Van Teylingenweg 66 in Kamerik is in oktober 2026 € 631.334 (bandbreedte € 599.767 – € 662.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Teylingenweg 66 in Kamerik?
Voor Van Teylingenweg 66 adviseren wij een bod van € 675.011 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Teylingenweg 66 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van Van Teylingenweg 66 in Kamerik bedragen € 3.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.192 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Teylingenweg 66 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Teylingenweg 66 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 77.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Teylingenweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamerik (dorp) is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Van Teylingenweg 66 ligt rond € 652.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Teylingenweg 66?
Huishoudens in de buurt van Van Teylingenweg 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamerik (dorp) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.