Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijzijde 84

3471GR Kamerik

252 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.170.002
+13,5%
[ € 1.029.602 – € 1.310.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.134.218[ € 1.077.507 – € 1.190.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.208.474[ € 1.145.390 – € 1.265.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijzijde 84 in Kamerik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.170.002 (€ 4.643 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.247Sinds september +1,1%
+€ 138.79012 maanden +13,5%
+€ 98.84012 mnd vs. NL +9,6%
Mijzijde 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.170.002 voor Mijzijde 84 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijzijde 84 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.208.474. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.170.002.

Verwachte verkoopprijs Mijzijde 84
€ 1.208.474[ € 1.145.390 – € 1.265.958 ]
Verkoper houdt over€ 1.193.931−€ 14.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.234.793+€ 26.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.208.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.193.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijzijde 84 in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.134.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.501 per m².

Verwachte vraagprijs Mijzijde 84
Onder gem. in KamerikBoven gem.
€ 1.134.218[ € 1.077.507 – € 1.190.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.501[ € 4.276 – € 4.726 ]
Gem. vraagprijs in Kamerik
€ 1.359.750[ € 389.000 – € 3.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijzijde 84 adviseren wij in een bod van € 1.208.474, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.134.218 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.170.002+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.208.474+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.268.898+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijzijde 84 zal in bij een vraagprijs van € 1.134.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijzijde 84 in Kamerik bedragen € 5.941 per maand bij een woningwaarde van € 1.170.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.722
OZB€ 103
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.059.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijzijde 84

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.170.002
Verwachte verkoopprijs€ 1.208.474
Verwachte vraagprijs€ 1.134.218
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtKamerik (dorp)→
PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamerik (dorp) besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kamerik (dorp)

Kamerik (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keur 19, 3471AK Kamerik
Keur 19
1990 · 191 m²
€ 986.222
Straatbeeld van de Deel 43, 3471EP Kamerik
de Deel 43
1970 · 141 m²
€ 517.092
Straatbeeld van Overzicht 4, 3471EE Kamerik
Overzicht 4
1969 · 136 m²
€ 526.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mijzijde 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.170.002 duidelijk in het hogere segment van Kamerik (dorp). De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mijzijde 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijzijde 84 in Kamerik.

Wat is Mijzijde 84 in Kamerik waard?
Mijzijde 84 in Kamerik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.170.002 (bandbreedte € 1.029.602 – € 1.310.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamerik (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijzijde 84 in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van Mijzijde 84 in Kamerik is in oktober 2026 € 1.134.218 (bandbreedte € 1.077.507 – € 1.190.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijzijde 84 in Kamerik?
Voor Mijzijde 84 adviseren wij een bod van € 1.208.474 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijzijde 84 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van Mijzijde 84 in Kamerik bedragen € 5.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.170.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.722 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijzijde 84 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijzijde 84 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 138.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijzijde 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamerik (dorp) is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Mijzijde 84 ligt rond € 1.170.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijzijde 84?
Huishoudens in de buurt van Mijzijde 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamerik (dorp) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.