Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Schuurmanstraat 19

3471XA Kamerik

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.671
+13,5%
[ € 370.190 – € 471.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.920[ € 384.674 – € 425.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.035[ € 414.679 – € 458.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Schuurmanstraat 19 in Kamerik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.671 (€ 4.674 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.403Sinds september +1,1%
+€ 49.90212 maanden +13,5%
+€ 35.53812 mnd vs. NL +9,6%
Pastoor Schuurmanstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.671 voor Pastoor Schuurmanstraat 19 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Schuurmanstraat 19 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.035. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.671.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Schuurmanstraat 19
€ 437.035[ € 414.679 – € 458.329 ]
Verkoper houdt over€ 430.978−€ 6.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.926+€ 10.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Schuurmanstraat 19 in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.499 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Schuurmanstraat 19
Onder gem. in KamerikBoven gem.
€ 404.920[ € 384.674 – € 425.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.499[ € 4.274 – € 4.724 ]
Gem. vraagprijs in Kamerik
€ 1.359.750[ € 389.000 – € 3.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Schuurmanstraat 19 adviseren wij in een bod van € 437.035, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 404.920 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.671+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.035+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.887+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Schuurmanstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 404.920 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Schuurmanstraat 19 in Kamerik bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 420.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Schuurmanstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.671
Verwachte verkoopprijs€ 437.035
Verwachte vraagprijs€ 404.920
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtKanis→
PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kanis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kanis

Kanis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Schuurmanstraat 8, 3471XB Kamerik
Pastoor Schuurmanstraat 8
1952 · 75 m²
€ 363.465
Straatbeeld van Reigerstraat 1, 3471XE Kamerik
Reigerstraat 1
1967 · 126 m²
€ 500.554
Straatbeeld van Burg. Talsmaweg 10, 3471CN Kamerik
Burg. Talsmaweg 10
1956 · 124 m²
€ 561.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.671 is Pastoor Schuurmanstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Kanis. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Schuurmanstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Schuurmanstraat 19 in Kamerik.

Wat is Pastoor Schuurmanstraat 19 in Kamerik waard?
Pastoor Schuurmanstraat 19 in Kamerik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.671 (bandbreedte € 370.190 – € 471.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kanis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Schuurmanstraat 19 in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Schuurmanstraat 19 in Kamerik is in oktober 2026 € 404.920 (bandbreedte € 384.674 – € 425.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Schuurmanstraat 19 in Kamerik?
Voor Pastoor Schuurmanstraat 19 adviseren wij een bod van € 437.035 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Schuurmanstraat 19 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Schuurmanstraat 19 in Kamerik bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Schuurmanstraat 19 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Schuurmanstraat 19 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 49.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Schuurmanstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kanis is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Schuurmanstraat 19 ligt rond € 420.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Schuurmanstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Schuurmanstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kanis heeft 17% van de woningen zonnepanelen.