Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Schuurmanstraat 8, 3471XB Kamerik

Woningwaarde Pastoor Schuurmanstraat 8

3471XB Kamerik

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.150
+12,4%
[ € 317.812 – € 404.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.680[ € 329.346 – € 364.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.223[ € 356.682 – € 394.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Schuurmanstraat 8 in Kamerik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.150 (€ 4.815 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.780Sinds mei +1,1%
+€ 39.98012 maanden +12,4%
+€ 26.36012 mnd vs. NL +8,2%
Pastoor Schuurmanstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.150 voor Pastoor Schuurmanstraat 8 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Schuurmanstraat 8 in Kamerik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.223. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.150.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Schuurmanstraat 8
€ 376.223[ € 356.682 – € 394.227 ]
Verkoper houdt over€ 370.835−€ 5.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.897+€ 9.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Schuurmanstraat 8 in Kamerik heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.622 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Schuurmanstraat 8
Onder gem. in WoerdenBoven gem.
€ 346.680[ € 329.346 – € 364.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.622[ € 4.391 – € 4.854 ]
Gem. vraagprijs in Woerden
€ 710.848[ € 235.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Schuurmanstraat 8 adviseren wij in een bod van € 376.223, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 346.680 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.150+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.223+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.034+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Schuurmanstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 346.680 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Schuurmanstraat 8 in Kamerik bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 361.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Schuurmanstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.150
Verwachte verkoopprijs€ 376.223
Verwachte vraagprijs€ 346.680
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtKanis→
PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kanis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (30%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kanis

Kanis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reigerstraat 1, 3471XE Kamerik
Reigerstraat 1
1967 · 126 m²
€ 497.366
Straatbeeld van Burg. Talsmaweg 10, 3471CN Kamerik
Burg. Talsmaweg 10
1956 · 124 m²
€ 558.040
Straatbeeld van Burg. Talsmaweg 15, 3471CM Kamerik
Burg. Talsmaweg 15
1969 · 122 m²
€ 462.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.150 is Pastoor Schuurmanstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Kanis. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Schuurmanstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Schuurmanstraat 8 in Kamerik.

Wat is Pastoor Schuurmanstraat 8 in Kamerik waard?
Pastoor Schuurmanstraat 8 in Kamerik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.150 (bandbreedte € 317.812 – € 404.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kanis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Schuurmanstraat 8 in Kamerik?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Schuurmanstraat 8 in Kamerik is in juni 2026 € 346.680 (bandbreedte € 329.346 – € 364.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Schuurmanstraat 8 in Kamerik?
Voor Pastoor Schuurmanstraat 8 adviseren wij een bod van € 376.223 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Schuurmanstraat 8 in Kamerik?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Schuurmanstraat 8 in Kamerik bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Schuurmanstraat 8 in Kamerik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Schuurmanstraat 8 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 39.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Schuurmanstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kanis is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Schuurmanstraat 8 ligt rond € 361.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Schuurmanstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Schuurmanstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kanis heeft 17% van de woningen zonnepanelen.