Woningwaarde Reigerstraat 24, Kamerik (3471XG)

Wat is mijn huis waard?

Reigerstraat 24 in Kamerik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.215 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.697Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 60.24512 maanden +12,4%+12,4%

+€ 39.72212 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Reigerstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.215 voor Reigerstraat 24 in Kamerik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerstraat 24 in Kamerik heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 564.643. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 544.215.

Verwachte verkoopprijs Reigerstraat 24

€ 564.643[ € 536.391 – € 592.853 ]

Verkoper houdt over€ 557.182−€ 7.461 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 578.086+€ 13.443 kosten koper

Verkoopprijs€ 564.643

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.211

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 557.182

Wat is de vraagprijs?

Reigerstraat 24 in Kamerik staat in juni 2026 te koop voor € 523.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Vraagprijs Reigerstraat 24

Onder gem. in WoerdenBoven gem.

€ 523.768[ € 497.580 – € 549.956 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.060[ € 3.857 – € 4.263 ]

Gem. vraagprijs in Woerden

€ 704.305[ € 235.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerstraat 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 564.643, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 523.768 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.215+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 564.643+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 592.875+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerstraat 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 523.768 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerstraat 24 in Kamerik bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 544.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 272.000€ 816.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.745/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661

OZB€ 23

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.745

Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte223 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.215

Verwachte verkoopprijs€ 564.643

Vraagprijs€ 523.768

Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtKanis→

PlaatsKamerik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kanis besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (33%)

B (16%)

C (30%)

D (10%)

E (7%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Kanis

Kanis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation4,9 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Reigerstraat 1

1967 · 126 m²

€ 497.366

Pastoor Schuurmanstraat 8

Pastoor Schuurmanstraat 8

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.215 zit Reigerstraat 24 in het middensegment van Kanis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reigerstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerstraat 24 in Kamerik.

Wat is Reigerstraat 24 in Kamerik waard?

Reigerstraat 24 in Kamerik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.215 (bandbreedte € 478.909 – € 609.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kanis.

Wat is de vraagprijs van Reigerstraat 24 in Kamerik?

Reigerstraat 24 in Kamerik staat in juni 2026 te koop voor € 523.768. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.219.

Hoeveel moet ik overbieden op Reigerstraat 24 in Kamerik?

Voor Reigerstraat 24 adviseren wij een bod van € 564.643 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Reigerstraat 24 in Kamerik?

De geschatte bruto maandlasten van Reigerstraat 24 in Kamerik bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Reigerstraat 24 in Kamerik zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Reigerstraat 24 in Kamerik is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 60.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kanis is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Reigerstraat 24 ligt rond € 544.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Reigerstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Reigerstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kanis heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Reigerstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde