Huiswaardemeter

Woningwaarde Mars 10

2221JJ Katwijk

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.321
+7,0%
[ € 528.282 – € 672.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.893[ € 556.598 – € 615.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.104[ € 583.871 – € 645.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Mars 10 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.321 (€ 4.514 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.365Sinds september +0,6%
+€ 39.15912 maanden +7,0%
+€ 17.41912 mnd vs. NL +3,1%
Mars 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.321 voor Mars 10 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mars 10 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.104. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 600.321.

Verwachte verkoopprijs Mars 10
€ 615.104[ € 583.871 – € 645.332 ]
Verkoper houdt over€ 607.088−€ 8.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.556+€ 14.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mars 10 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.405 per m².

Verwachte vraagprijs Mars 10
Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.
€ 585.893[ € 556.598 – € 615.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.405[ € 4.185 – € 4.625 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk Noord
€ 554.235[ € 375.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mars 10 adviseren wij in een bod van € 615.104, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 585.893 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.321+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.104+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.859+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mars 10 zal in bij een vraagprijs van € 585.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mars 10 in Katwijk bedragen € 3.069 per maand bij een woningwaarde van € 600.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.936
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mars 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.321
Verwachte verkoopprijs€ 615.104
Verwachte vraagprijs€ 585.893
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsoever-Midden→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsoever-Midden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (26%)
C (58%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Rijnsoever-Midden

Rijnsoever-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercurius 24, 2221PK Katwijk
Mercurius 24
1977 · 124 m²
€ 608.591
Straatbeeld van Orion 33, 2221MR Katwijk
Orion 33
1983 · 103 m²
€ 543.050
Straatbeeld van Venus 48, 2221JG Katwijk
Venus 48
1978 · 89 m²
€ 430.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.321 ligt Mars 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijnsoever-Midden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mars 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mars 10 in Katwijk.

Wat is Mars 10 in Katwijk waard?
Mars 10 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.321 (bandbreedte € 528.282 – € 672.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnsoever-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mars 10 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Mars 10 in Katwijk is in oktober 2026 € 585.893 (bandbreedte € 556.598 – € 615.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Mars 10 in Katwijk?
Voor Mars 10 adviseren wij een bod van € 615.104 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mars 10 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mars 10 in Katwijk bedragen € 3.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.936 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mars 10 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mars 10 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 39.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mars 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsoever-Midden is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Mars 10 ligt rond € 600.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mars 10?
Huishoudens in de buurt van Mars 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsoever-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.