Huiswaardemeter

Woningwaarde Pallas 22

2221JL Katwijk

52 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 6.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.202
+7,0%
[ € 303.778 – € 386.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.818[ € 319.027 – € 352.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.906[ € 339.445 – € 375.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Pallas 22 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.202 (€ 6.639 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.935Sinds september +0,6%
+€ 22.51712 maanden +7,0%
+€ 10.01612 mnd vs. NL +3,1%
Pallas 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.202 voor Pallas 22 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pallas 22 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.906. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 345.202.

Verwachte verkoopprijs Pallas 22
€ 355.906[ € 339.445 – € 375.176 ]
Verkoper houdt over€ 350.741−€ 5.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.174+€ 9.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pallas 22 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.458 per m².

Verwachte vraagprijs Pallas 22
Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.
€ 335.818[ € 319.027 – € 352.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.458[ € 6.135 – € 6.781 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk Noord
€ 554.235[ € 375.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pallas 22 adviseren wij in een bod van € 355.906, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 335.818 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.202+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.906+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.701+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pallas 22 zal in bij een vraagprijs van € 335.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pallas 22 in Katwijk bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 345.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pallas 22

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.202
Verwachte verkoopprijs€ 355.906
Verwachte vraagprijs€ 335.818
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsoever-Midden→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsoever-Midden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (26%)
C (58%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Rijnsoever-Midden

Rijnsoever-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regulus 7, 2221MS Katwijk
Regulus 7
1984 · 43 m²
€ 356.106
Straatbeeld van Castor 30, 2221ML Katwijk
Castor 30
1984 · 72 m²
€ 379.697
Straatbeeld van Venus 48, 2221JG Katwijk
Venus 48
1978 · 89 m²
€ 430.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.202 is Pallas 22 een van de meer betaalbare woningen in Rijnsoever-Midden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pallas 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pallas 22 in Katwijk.

Wat is Pallas 22 in Katwijk waard?
Pallas 22 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.202 (bandbreedte € 303.778 – € 386.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijnsoever-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pallas 22 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Pallas 22 in Katwijk is in oktober 2026 € 335.818 (bandbreedte € 319.027 – € 352.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Pallas 22 in Katwijk?
Voor Pallas 22 adviseren wij een bod van € 355.906 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pallas 22 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pallas 22 in Katwijk bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pallas 22 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pallas 22 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pallas 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsoever-Midden is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Pallas 22 ligt rond € 345.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pallas 22?
Huishoudens in de buurt van Pallas 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsoever-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.