Huiswaardemeter

Woningwaarde Pallas 31

2221JM Katwijk

Te koop
55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 6.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.839
+6,0%
[ € 303.458 – € 386.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.694[ € 338.936 – € 374.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Pallas 31 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 344.839 (€ 6.270 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.933Sinds mei +0,6%
+€ 19.62512 maanden +6,0%
+€ 5.83412 mnd vs. NL +1,8%
Pallas 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.839 voor Pallas 31 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pallas 31 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.694. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 344.839.

Verwachte verkoopprijs Pallas 31
€ 355.694[ € 338.936 – € 374.614 ]
Verkoper houdt over€ 350.531−€ 5.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.958+€ 9.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.531

Wat is de vraagprijs?

Pallas 31 in Katwijk staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.091 per m².

Vraagprijs Pallas 31
Onder gem. in buurt Rijnsoever-MiddenBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.091[ € 5.786 – € 6.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijnsoever-Midden
€ 433.900[ € 335.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pallas 31 adviseren wij in een bod van € 355.694, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.839+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.694+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.479+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pallas 31 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pallas 31 in Katwijk bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 344.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pallas 31

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.839
Verwachte verkoopprijs€ 355.694
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsoever-Midden→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsoever-Midden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (26%)
C (60%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Rijnsoever-Midden

Rijnsoever-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orion 33, 2221MR Katwijk
Orion 33
1983 · 103 m²
€ 537.716
Straatbeeld van Colijnstraat 62, 2221AG Katwijk
Colijnstraat 62
1969 · 61 m²
€ 193.776
Straatbeeld van Schaepmanstraat 50, 2221ES Katwijk
Schaepmanstraat 50
1970 · 82 m²
€ 354.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.839 is Pallas 31 een van de meer betaalbare woningen in Rijnsoever-Midden. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pallas 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pallas 31 in Katwijk.

Wat is Pallas 31 in Katwijk waard?
Pallas 31 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.839 (bandbreedte € 303.458 – € 386.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijnsoever-Midden.
Wat is de vraagprijs van Pallas 31 in Katwijk?
Pallas 31 in Katwijk staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Pallas 31 in Katwijk?
Voor Pallas 31 adviseren wij een bod van € 355.694 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pallas 31 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pallas 31 in Katwijk bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pallas 31 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pallas 31 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 19.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pallas 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsoever-Midden is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Pallas 31 ligt rond € 344.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pallas 31?
Huishoudens in de buurt van Pallas 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsoever-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.