Huiswaardemeter

Woningwaarde Pallas 48

2221JN Katwijk

Te koop
98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.305
+6,0%
[ € 442.908 – € 563.702 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 488.895[ € 464.450 – € 513.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.727[ € 491.853 – € 543.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Pallas 48 in Katwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.305 (€ 5.136 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.821Sinds mei +0,6%
+€ 28.64312 maanden +6,0%
+€ 8.51412 mnd vs. NL +1,8%
Pallas 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.305 voor Pallas 48 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pallas 48 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.727. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 503.305.

Verwachte verkoopprijs Pallas 48
€ 517.727[ € 491.853 – € 543.627 ]
Verkoper houdt over€ 510.782−€ 6.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.232+€ 12.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.782

Wat is de vraagprijs?

Pallas 48 in Katwijk staat in te koop voor € 488.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.989 per m².

Vraagprijs Pallas 48
Onder gem. in buurt Rijnsoever-MiddenBoven gem.
€ 488.895[ € 464.450 – € 513.340 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.989[ € 4.739 – € 5.238 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijnsoever-Midden
€ 433.900[ € 335.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pallas 48 adviseren wij in een bod van € 517.727, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 488.895 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.305+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.727+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.613+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pallas 48 zal in bij een vraagprijs van € 488.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pallas 48 in Katwijk bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 503.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pallas 48

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.305
Verwachte verkoopprijs€ 517.727
Vraagprijs€ 488.895
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsoever-Midden→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsoever-Midden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (26%)
C (60%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Rijnsoever-Midden

Rijnsoever-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orion 33, 2221MR Katwijk
Orion 33
1983 · 103 m²
€ 537.716
Straatbeeld van Mercurius 24, 2221PK Katwijk
Mercurius 24
1977 · 124 m²
€ 602.613
Straatbeeld van Waterman 20, 2221NK Katwijk
Waterman 20
1986 · 113 m²
€ 584.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.305 zit Pallas 48 in het middensegment van Rijnsoever-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pallas 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pallas 48 in Katwijk.

Wat is Pallas 48 in Katwijk waard?
Pallas 48 in Katwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.305 (bandbreedte € 442.908 – € 563.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnsoever-Midden.
Wat is de vraagprijs van Pallas 48 in Katwijk?
Pallas 48 in Katwijk staat in juni 2026 te koop voor € 488.895. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Pallas 48 in Katwijk?
Voor Pallas 48 adviseren wij een bod van € 517.727 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pallas 48 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pallas 48 in Katwijk bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pallas 48 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pallas 48 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 28.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pallas 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsoever-Midden is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Pallas 48 ligt rond € 503.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pallas 48?
Huishoudens in de buurt van Pallas 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsoever-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.