Huiswaardemeter

Woningwaarde Uranus 58

2221JZ Katwijk

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.481
+7,0%
[ € 529.303 – € 673.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.716[ € 582.982 – € 644.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Uranus 58 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.481 (€ 4.851 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.372Sinds september +0,6%
+€ 39.23412 maanden +7,0%
+€ 17.45212 mnd vs. NL +3,1%
Uranus 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.481 voor Uranus 58 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uranus 58 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.716. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.481.

Verwachte verkoopprijs Uranus 58
€ 618.716[ € 582.982 – € 644.348 ]
Verkoper houdt over€ 610.660−€ 8.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.240+€ 14.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uranus 58 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.718 per m².

Verwachte vraagprijs Uranus 58
Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.718[ € 4.482 – € 4.954 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk Noord
€ 554.235[ € 375.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uranus 58 adviseren wij in een bod van € 618.716, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.481+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.716+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.652+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uranus 58 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uranus 58 in Katwijk bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 601.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uranus 58

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.481
Verwachte verkoopprijs€ 618.716
Verwachte vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsoever-Midden→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsoever-Midden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (26%)
C (58%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Rijnsoever-Midden

Rijnsoever-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercurius 24, 2221PK Katwijk
Mercurius 24
1977 · 124 m²
€ 608.591
Straatbeeld van Orion 33, 2221MR Katwijk
Orion 33
1983 · 103 m²
€ 543.050
Straatbeeld van Venus 48, 2221JG Katwijk
Venus 48
1978 · 89 m²
€ 430.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.481 ligt Uranus 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijnsoever-Midden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uranus 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uranus 58 in Katwijk.

Wat is Uranus 58 in Katwijk waard?
Uranus 58 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.481 (bandbreedte € 529.303 – € 673.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnsoever-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uranus 58 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Uranus 58 in Katwijk is in oktober 2026 € 585.000 (bandbreedte € 555.750 – € 614.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Uranus 58 in Katwijk?
Voor Uranus 58 adviseren wij een bod van € 618.716 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uranus 58 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Uranus 58 in Katwijk bedragen € 3.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uranus 58 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uranus 58 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 39.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uranus 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsoever-Midden is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Uranus 58 ligt rond € 601.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uranus 58?
Huishoudens in de buurt van Uranus 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsoever-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.