Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorpioen 62

2221NA Katwijk

48 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.245
+7,0%
[ € 283.576 – € 360.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.393[ € 296.773 – € 328.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.408[ € 315.470 – € 348.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorpioen 62 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.245 (€ 6.713 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.806Sinds september +0,6%
+€ 21.02012 maanden +7,0%
+€ 9.35012 mnd vs. NL +3,1%
Schorpioen 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.245 voor Schorpioen 62 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorpioen 62 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.408. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.245.

Verwachte verkoopprijs Schorpioen 62
€ 332.408[ € 315.470 – € 348.678 ]
Verkoper houdt over€ 327.502−€ 4.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.206+€ 8.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorpioen 62 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.508 per m².

Verwachte vraagprijs Schorpioen 62
Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.
€ 312.393[ € 296.773 – € 328.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.508[ € 6.183 – € 6.834 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk Noord
€ 554.235[ € 375.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorpioen 62 adviseren wij in een bod van € 332.408, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 312.393 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.245+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.408+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.028+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorpioen 62 zal in bij een vraagprijs van € 312.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorpioen 62 in Katwijk bedragen € 1.664 per maand bij een woningwaarde van € 322.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorpioen 62

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.245
Verwachte verkoopprijs€ 332.408
Verwachte vraagprijs€ 312.393
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsoever-Midden→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsoever-Midden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (26%)
C (58%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Rijnsoever-Midden

Rijnsoever-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regulus 7, 2221MS Katwijk
Regulus 7
1984 · 43 m²
€ 356.106
Straatbeeld van Castor 30, 2221ML Katwijk
Castor 30
1984 · 72 m²
€ 379.697
Straatbeeld van Venus 48, 2221JG Katwijk
Venus 48
1978 · 89 m²
€ 430.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.245 is Schorpioen 62 een van de meer betaalbare woningen in Rijnsoever-Midden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schorpioen 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorpioen 62 in Katwijk.

Wat is Schorpioen 62 in Katwijk waard?
Schorpioen 62 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.245 (bandbreedte € 283.576 – € 360.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijnsoever-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorpioen 62 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Schorpioen 62 in Katwijk is in oktober 2026 € 312.393 (bandbreedte € 296.773 – € 328.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorpioen 62 in Katwijk?
Voor Schorpioen 62 adviseren wij een bod van € 332.408 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorpioen 62 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schorpioen 62 in Katwijk bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorpioen 62 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorpioen 62 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 21.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorpioen 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsoever-Midden is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Schorpioen 62 ligt rond € 322.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorpioen 62?
Huishoudens in de buurt van Schorpioen 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsoever-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.