Huiswaardemeter

Woningwaarde Juno 22

2221PP Katwijk

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.039
+7,0%
[ € 464.674 – € 591.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.977[ € 487.328 – € 538.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.544[ € 516.080 – € 570.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Juno 22 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.039 (€ 5.228 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.960Sinds september +0,6%
+€ 34.44412 maanden +7,0%
+€ 15.32212 mnd vs. NL +3,1%
Juno 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.039 voor Juno 22 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juno 22 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.544. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 528.039.

Verwachte verkoopprijs Juno 22
€ 543.544[ € 516.080 – € 570.405 ]
Verkoper houdt over€ 536.315−€ 7.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.565+€ 13.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juno 22 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.079 per m².

Verwachte vraagprijs Juno 22
Onder gem. in Katwijk NoordBoven gem.
€ 512.977[ € 487.328 – € 538.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.079[ € 4.825 – € 5.333 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk Noord
€ 554.235[ € 375.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juno 22 adviseren wij in een bod van € 543.544, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 512.977 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.039+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.544+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.721+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juno 22 zal in bij een vraagprijs van € 512.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juno 22 in Katwijk bedragen € 2.701 per maand bij een woningwaarde van € 528.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.582
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juno 22

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.039
Verwachte verkoopprijs€ 543.544
Verwachte vraagprijs€ 512.977
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsoever-Midden→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsoever-Midden besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (26%)
C (58%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Rijnsoever-Midden

Rijnsoever-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orion 33, 2221MR Katwijk
Orion 33
1983 · 103 m²
€ 543.050
Straatbeeld van Venus 48, 2221JG Katwijk
Venus 48
1978 · 89 m²
€ 430.077
Straatbeeld van Castor 30, 2221ML Katwijk
Castor 30
1984 · 72 m²
€ 379.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.039 zit Juno 22 in het middensegment van Rijnsoever-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Juno 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juno 22 in Katwijk.

Wat is Juno 22 in Katwijk waard?
Juno 22 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.039 (bandbreedte € 464.674 – € 591.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnsoever-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juno 22 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Juno 22 in Katwijk is in oktober 2026 € 512.977 (bandbreedte € 487.328 – € 538.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Juno 22 in Katwijk?
Voor Juno 22 adviseren wij een bod van € 543.544 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juno 22 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Juno 22 in Katwijk bedragen € 2.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.582 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juno 22 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juno 22 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 34.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juno 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsoever-Midden is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Juno 22 ligt rond € 528.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juno 22?
Huishoudens in de buurt van Juno 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsoever-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.