Huiswaardemeter

Woningwaarde Randweg 19

2225PJ Katwijk

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.403
+7,0%
[ € 472.035 – € 600.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.874[ € 494.830 – € 546.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.395[ € 524.520 – € 579.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Randweg 19 in Katwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.403 (€ 5.588 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.007Sinds september +0,6%
+€ 34.98912 maanden +7,0%
+€ 15.56412 mnd vs. NL +3,1%
Randweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.403 voor Randweg 19 in Katwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randweg 19 in Katwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.395. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.403.

Verwachte verkoopprijs Randweg 19
€ 552.395[ € 524.520 – € 579.733 ]
Verkoper houdt over€ 545.069−€ 7.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.593+€ 13.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randweg 19 in Katwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.426 per m².

Verwachte vraagprijs Randweg 19
Onder gem. in Katwijk aan ZeeBoven gem.
€ 520.874[ € 494.830 – € 546.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.426[ € 5.154 – € 5.697 ]
Gem. vraagprijs in Katwijk aan Zee
€ 704.848[ € 345.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randweg 19 adviseren wij in een bod van € 552.395, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 520.874 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.403+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.395+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.015+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 520.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randweg 19 in Katwijk bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 536.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.403
Verwachte verkoopprijs€ 552.395
Verwachte vraagprijs€ 520.874
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsKatwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (43%)
B (3%)
C (18%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijmstraat 31, 2225RJ Katwijk
Tijmstraat 31
1935 · 101 m²
€ 602.904
Straatbeeld van Secretaris Varkevisserstraat 135, 2225KZ Katwijk
Secretaris Varkevisserstraat 135
1930 · 83 m²
€ 454.119
Straatbeeld van Tijmstraat 17C, 2225RH Katwijk
Tijmstraat 17C
1935 · 49 m²
€ 283.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Randweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.403 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Randweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randweg 19 in Katwijk.

Wat is Randweg 19 in Katwijk waard?
Randweg 19 in Katwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.403 (bandbreedte € 472.035 – € 600.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randweg 19 in Katwijk?
De verwachte vraagprijs van Randweg 19 in Katwijk is in oktober 2026 € 520.874 (bandbreedte € 494.830 – € 546.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Randweg 19 in Katwijk?
Voor Randweg 19 adviseren wij een bod van € 552.395 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randweg 19 in Katwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Randweg 19 in Katwijk bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randweg 19 in Katwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randweg 19 in Katwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 34.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Randweg 19 ligt rond € 536.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randweg 19?
Huishoudens in de buurt van Randweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.