Huiswaardemeter

Woningwaarde Richard van Peltstraat 13

5331BN Kerkdriel

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.801
+10,0%
[ € 226.865 – € 288.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.014[ € 238.463 – € 263.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.771[ € 251.340 – € 277.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Richard van Peltstraat 13 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.801 (€ 4.370 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.035Sinds september +0,8%
+€ 23.38212 maanden +10,0%
+€ 14.30012 mnd vs. NL +6,1%
Richard van Peltstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.801 voor Richard van Peltstraat 13 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Richard van Peltstraat 13 in Kerkdriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.771. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 257.801.

Verwachte verkoopprijs Richard van Peltstraat 13
€ 264.771[ € 251.340 – € 277.798 ]
Verkoper houdt over€ 260.609−€ 4.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.216+€ 7.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Richard van Peltstraat 13 in Kerkdriel heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.254 per m².

Verwachte vraagprijs Richard van Peltstraat 13
Onder gem. in buurt KerkdrielBoven gem.
€ 251.014[ € 238.463 – € 263.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.254[ € 4.042 – € 4.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdriel
€ 592.632[ € 335.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Richard van Peltstraat 13 adviseren wij in een bod van € 264.771, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 251.014 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.801+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.771+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.010+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Richard van Peltstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 251.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Richard van Peltstraat 13 in Kerkdriel bedragen € 1.349 per maand bij een woningwaarde van € 257.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.261
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Richard van Peltstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.801
Verwachte verkoopprijs€ 264.771
Verwachte vraagprijs€ 251.014
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtKerkdriel→
PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdriel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kerkdriel

Kerkdriel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 1c, 5331BH Kerkdriel
Julianastraat 1c
1991 · 89 m²
€ 269.340
Straatbeeld van Paterstraat 114, 5331EL Kerkdriel
Paterstraat 114
1984 · 97 m²
€ 407.954
Straatbeeld van Hogebankweg 19, 5331RD Kerkdriel
Hogebankweg 19
1981 · 103 m²
€ 415.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.801 is Richard van Peltstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Kerkdriel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Richard van Peltstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Richard van Peltstraat 13 in Kerkdriel.

Wat is Richard van Peltstraat 13 in Kerkdriel waard?
Richard van Peltstraat 13 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.801 (bandbreedte € 226.865 – € 288.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkdriel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Richard van Peltstraat 13 in Kerkdriel?
De verwachte vraagprijs van Richard van Peltstraat 13 in Kerkdriel is in oktober 2026 € 251.014 (bandbreedte € 238.463 – € 263.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Richard van Peltstraat 13 in Kerkdriel?
Voor Richard van Peltstraat 13 adviseren wij een bod van € 264.771 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Richard van Peltstraat 13 in Kerkdriel?
De geschatte bruto maandlasten van Richard van Peltstraat 13 in Kerkdriel bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.261 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Richard van Peltstraat 13 in Kerkdriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Richard van Peltstraat 13 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 23.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Richard van Peltstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdriel is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Richard van Peltstraat 13 ligt rond € 257.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Richard van Peltstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Richard van Peltstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdriel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.