Huiswaardemeter

Woningwaarde Duitse Weistraat 15

5331PH Kerkdriel

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.485
+10,0%
[ € 480.907 – € 612.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.345[ € 506.678 – € 560.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.949[ € 531.505 – € 587.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Duitse Weistraat 15 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.485 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.313Sinds september +0,8%
+€ 49.56512 maanden +10,0%
+€ 30.31412 mnd vs. NL +6,1%
Duitse Weistraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.485 voor Duitse Weistraat 15 in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duitse Weistraat 15 in Kerkdriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.949. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 546.485.

Verwachte verkoopprijs Duitse Weistraat 15
€ 559.949[ € 531.505 – € 587.453 ]
Verkoper houdt over€ 552.540−€ 7.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.298+€ 13.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duitse Weistraat 15 in Kerkdriel heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Duitse Weistraat 15
Onder gem. in buurt KerkdrielBoven gem.
€ 533.345[ € 506.678 – € 560.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdriel
€ 592.632[ € 335.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duitse Weistraat 15 adviseren wij in een bod van € 559.949, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.345 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.485+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.949+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.946+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duitse Weistraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 533.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duitse Weistraat 15 in Kerkdriel bedragen € 2.798 per maand bij een woningwaarde van € 546.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.672
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duitse Weistraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.485
Verwachte verkoopprijs€ 559.949
Verwachte vraagprijs€ 533.345
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtKerkdriel→
PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdriel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kerkdriel

Kerkdriel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hintham 18, 5331CL Kerkdriel
Hintham 18
1995 · 141 m²
€ 809.189
Straatbeeld van Ipperakkeren 66, 5331XS Kerkdriel
Ipperakkeren 66
1988 · 148 m²
€ 569.149
Straatbeeld van Paterstraat 106, 5331EE Kerkdriel
Paterstraat 106
1982 · 127 m²
€ 477.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.485 ligt Duitse Weistraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkdriel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Duitse Weistraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duitse Weistraat 15 in Kerkdriel.

Wat is Duitse Weistraat 15 in Kerkdriel waard?
Duitse Weistraat 15 in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.485 (bandbreedte € 480.907 – € 612.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdriel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duitse Weistraat 15 in Kerkdriel?
De verwachte vraagprijs van Duitse Weistraat 15 in Kerkdriel is in oktober 2026 € 533.345 (bandbreedte € 506.678 – € 560.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Duitse Weistraat 15 in Kerkdriel?
Voor Duitse Weistraat 15 adviseren wij een bod van € 559.949 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duitse Weistraat 15 in Kerkdriel?
De geschatte bruto maandlasten van Duitse Weistraat 15 in Kerkdriel bedragen € 2.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.672 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duitse Weistraat 15 in Kerkdriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duitse Weistraat 15 in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 49.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duitse Weistraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdriel is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Duitse Weistraat 15 ligt rond € 546.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duitse Weistraat 15?
Huishoudens in de buurt van Duitse Weistraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdriel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.