Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidsstraat 6l

5331PT Kerkdriel

295 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 2.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.317
+10,0%
[ € 600.439 – € 764.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.701[ € 636.216 – € 703.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.170[ € 660.392 – € 729.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsstraat 6l in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.317 (€ 2.313 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.385Sinds september +0,8%
+€ 61.88512 maanden +10,0%
+€ 37.84912 mnd vs. NL +6,1%
Nijverheidsstraat 6l
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.317 voor Nijverheidsstraat 6l in Kerkdriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsstraat 6l in Kerkdriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.170. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 682.317.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsstraat 6l
€ 695.170[ € 660.392 – € 729.907 ]
Verkoper houdt over€ 686.273−€ 8.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.223+€ 16.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsstraat 6l in Kerkdriel heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.270 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsstraat 6l
Onder gem. in buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en HoorzikBoven gem.
€ 669.701[ € 636.216 – € 703.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.270[ € 2.157 – € 2.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik
€ 513.071[ € 425.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsstraat 6l adviseren wij in een bod van € 695.170, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 669.701 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.317+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.170+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.929+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsstraat 6l zal in bij een vraagprijs van € 669.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsstraat 6l in Kerkdriel bedragen € 3.509 per maand bij een woningwaarde van € 682.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.337
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsstraat 6l

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.317
Verwachte verkoopprijs€ 695.170
Verwachte vraagprijs€ 669.701
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik→
PlaatsKerkdriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (3%)
C (6%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik

Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veersteeg 35, 5331PM Kerkdriel
Veersteeg 35
2016 · 292 m²
€ 474.393
Straatbeeld van Veersteeg 19, 5331PM Kerkdriel
Veersteeg 19
1998 · 325 m²
€ 695.809
Straatbeeld van Veersteeg 37, 5331PM Kerkdriel
Veersteeg 37
2023 · 231 m²
€ 454.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.317 ligt Nijverheidsstraat 6l een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsstraat 6l

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsstraat 6l in Kerkdriel.

Wat is Nijverheidsstraat 6l in Kerkdriel waard?
Nijverheidsstraat 6l in Kerkdriel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.317 (bandbreedte € 600.439 – € 764.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 6l in Kerkdriel?
De verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 6l in Kerkdriel is in oktober 2026 € 669.701 (bandbreedte € 636.216 – € 703.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsstraat 6l in Kerkdriel?
Voor Nijverheidsstraat 6l adviseren wij een bod van € 695.170 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsstraat 6l in Kerkdriel?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsstraat 6l in Kerkdriel bedragen € 3.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.337 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsstraat 6l in Kerkdriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidsstraat 6l in Kerkdriel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 61.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsstraat 6l?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsstraat 6l ligt rond € 682.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsstraat 6l?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidsstraat 6l besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Kerkdriel, Berm en Hoorzik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.