Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogveldweg 6a-1

5315AG Kerkwijk

86 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.882
+23,4%
[ € 328.136 – € 417.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.708[ € 344.573 – € 380.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.341[ € 363.869 – € 402.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogveldweg 6a-1 in Kerkwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.882 (€ 4.336 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.466Sinds september +1,8%
+€ 70.60012 maanden +23,4%
+€ 58.88912 mnd vs. NL +19,5%
Hoogveldweg 6a-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.882 voor Hoogveldweg 6a-1 in Kerkwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogveldweg 6a-1 in Kerkwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.341. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 372.882.

Verwachte verkoopprijs Hoogveldweg 6a-1
€ 383.341[ € 363.869 – € 402.170 ]
Verkoper houdt over€ 377.874−€ 5.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.158+€ 9.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogveldweg 6a-1 in Kerkwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.218 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogveldweg 6a-1
Onder gem. in KerkwijkBoven gem.
€ 362.708[ € 344.573 – € 380.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.218[ € 4.007 – € 4.428 ]
Gem. vraagprijs in Kerkwijk
€ 860.259[ € 410.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogveldweg 6a-1 adviseren wij in een bod van € 383.341, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.708 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.882+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.341+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.508+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogveldweg 6a-1 zal in bij een vraagprijs van € 362.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogveldweg 6a-1 in Kerkwijk bedragen € 1.937 per maand bij een woningwaarde van € 372.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogveldweg 6a-1

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.882
Verwachte verkoopprijs€ 383.341
Verwachte vraagprijs€ 362.708
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kerkwijk en Bruchem
PlaatsKerkwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemeent 19f, 5316NG Delwijnen
Gemeent 19f
2018 · 137 m²
€ 466.131
Straatbeeld van Bergeikhof 10, 5315BB Kerkwijk
Bergeikhof 10
2025 · 147 m²
€ 580.875
Straatbeeld van Kwartelkoning 8, 5314DB Bruchem
Kwartelkoning 8
2012 · 75 m²
€ 364.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.882 is Hoogveldweg 6a-1 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogveldweg 6a-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogveldweg 6a-1 in Kerkwijk.

Wat is Hoogveldweg 6a-1 in Kerkwijk waard?
Hoogveldweg 6a-1 in Kerkwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.882 (bandbreedte € 328.136 – € 417.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogveldweg 6a-1 in Kerkwijk?
De verwachte vraagprijs van Hoogveldweg 6a-1 in Kerkwijk is in oktober 2026 € 362.708 (bandbreedte € 344.573 – € 380.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogveldweg 6a-1 in Kerkwijk?
Voor Hoogveldweg 6a-1 adviseren wij een bod van € 383.341 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogveldweg 6a-1 in Kerkwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogveldweg 6a-1 in Kerkwijk bedragen € 1.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogveldweg 6a-1 in Kerkwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogveldweg 6a-1 in Kerkwijk is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 70.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogveldweg 6a-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Hoogveldweg 6a-1 ligt rond € 372.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogveldweg 6a-1?
Huishoudens in de buurt van Hoogveldweg 6a-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem heeft 14% van de woningen zonnepanelen.