Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 18

7035AR Kilder

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.987
+5,7%
[ € 291.269 – € 370.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.999[ € 305.899 – € 338.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.226[ € 323.029 – € 357.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 18 in Kilder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.987 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.529Sinds september +0,5%
+€ 17.88712 maanden +5,7%
+€ 5.75712 mnd vs. NL +1,8%
Schoolstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.987 voor Schoolstraat 18 in Kilder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 18 in Kilder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.226. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.987.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 18
€ 340.226[ € 323.029 – € 357.033 ]
Verkoper houdt over€ 335.234−€ 4.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.181+€ 8.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 18 in Kilder heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.220 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 18
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 321.999[ € 305.899 – € 338.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.220[ € 3.059 – € 3.381 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 18 adviseren wij in een bod van € 340.226, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.999 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.987+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.226+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.237+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 321.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 18 in Kilder bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 330.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.987
Verwachte verkoopprijs€ 340.226
Verwachte vraagprijs€ 321.999
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtKilder→
PlaatsKilder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kilder besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kilder

Kilder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 34a, 7035AM Kilder
Hoofdstraat 34a
1965 · 105 m²
€ 567.280
Straatbeeld van Dr Ariënsstraat 21, 7035AB Kilder
Dr Ariënsstraat 21
1963 · 175 m²
€ 462.826
Straatbeeld van Doetinchemseweg 25, 7036AE Loerbeek
Doetinchemseweg 25
1957 · 120 m²
€ 529.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.987 is Schoolstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Kilder. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 18 in Kilder.

Wat is Schoolstraat 18 in Kilder waard?
Schoolstraat 18 in Kilder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.987 (bandbreedte € 291.269 – € 370.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kilder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 18 in Kilder?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 18 in Kilder is in oktober 2026 € 321.999 (bandbreedte € 305.899 – € 338.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 18 in Kilder?
Voor Schoolstraat 18 adviseren wij een bod van € 340.226 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 18 in Kilder?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 18 in Kilder bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 18 in Kilder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 18 in Kilder is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kilder is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 18 ligt rond € 330.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kilder heeft 31% van de woningen zonnepanelen.