Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekseweg 7a

7035AX Kilder

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.294
+5,7%
[ € 299.459 – € 381.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.170[ € 314.612 – € 347.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.669[ € 331.916 – € 366.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekseweg 7a in Kilder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.294 (€ 2.396 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.572Sinds september +0,5%
+€ 18.39012 maanden +5,7%
+€ 5.91912 mnd vs. NL +1,8%
Beekseweg 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.294 voor Beekseweg 7a in Kilder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekseweg 7a in Kilder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.669. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 340.294.

Verwachte verkoopprijs Beekseweg 7a
€ 349.669[ € 331.916 – € 366.854 ]
Verkoper houdt over€ 344.573−€ 5.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.812+€ 9.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekseweg 7a in Kilder heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.332 per m².

Verwachte vraagprijs Beekseweg 7a
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 331.170[ € 314.612 – € 347.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.332[ € 2.216 – € 2.449 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekseweg 7a adviseren wij in een bod van € 349.669, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.170 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.294+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.669+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.152+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekseweg 7a zal in bij een vraagprijs van € 331.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekseweg 7a in Kilder bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 340.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekseweg 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.294
Verwachte verkoopprijs€ 349.669
Verwachte vraagprijs€ 331.170
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtKilder→
PlaatsKilder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kilder besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kilder

Kilder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jansgildestraat 2, 7037DK Beek
Sint Jansgildestraat 2
1938 · 148 m²
€ 541.427
Straatbeeld van Sint Martinusstraat 7, 7037AA Beek
Sint Martinusstraat 7
1935 · 185 m²
€ 339.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.294 is Beekseweg 7a een van de meer betaalbare woningen in Kilder. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beekseweg 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekseweg 7a in Kilder.

Wat is Beekseweg 7a in Kilder waard?
Beekseweg 7a in Kilder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.294 (bandbreedte € 299.459 – € 381.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kilder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekseweg 7a in Kilder?
De verwachte vraagprijs van Beekseweg 7a in Kilder is in oktober 2026 € 331.170 (bandbreedte € 314.612 – € 347.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekseweg 7a in Kilder?
Voor Beekseweg 7a adviseren wij een bod van € 349.669 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekseweg 7a in Kilder?
De geschatte bruto maandlasten van Beekseweg 7a in Kilder bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekseweg 7a in Kilder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekseweg 7a in Kilder is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekseweg 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kilder is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Beekseweg 7a ligt rond € 340.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekseweg 7a?
Huishoudens in de buurt van Beekseweg 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kilder heeft 31% van de woningen zonnepanelen.