Woningwaarde Rinkomsweg 14

7035CB Kilder

212 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 3.170Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 672.064

+5,7%

[ € 591.416 – € 752.712 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 658.789[ € 625.850 – € 691.728 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 685.606[ € 650.884 – € 719.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Rinkomsweg 14 in Kilder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.064 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.104Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.31912 maanden +5,7%+5,7%

+€ 11.68912 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Rinkomsweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.064 voor Rinkomsweg 14 in Kilder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rinkomsweg 14 in Kilder heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 685.606. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 672.064.

Verwachte verkoopprijs Rinkomsweg 14

€ 685.606[ € 650.884 – € 719.397 ]

Verkoper houdt over€ 676.814−€ 8.792 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 701.468+€ 15.862 kosten koper

Verkoopprijs€ 685.606

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.542

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 676.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rinkomsweg 14 in Kilder heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 658.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.107 per m².

Verwachte vraagprijs Rinkomsweg 14

Onder gem. in BrakelBoven gem.

€ 658.789[ € 625.850 – € 691.728 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.107[ € 2.952 – € 3.263 ]

Gem. vraagprijs in Brakel

€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rinkomsweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 685.606, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 658.789 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.064+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 685.606+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 719.886+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rinkomsweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 658.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rinkomsweg 14 in Kilder bedragen € 3.450 per maand bij een woningwaarde van € 672.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 872.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.450/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.287

OZB€ 58

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 3.450

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rinkomsweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte212 m²

Perceeloppervlakte1.472 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.064

Verwachte verkoopprijs€ 685.606

Verwachte vraagprijs€ 658.789

Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kilder

PlaatsKilder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kilder besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.190 kWh/jr)Elektriciteit(4.190 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.470 kWh/jr)Teruglevering(2.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kilder

Verspreide huizen Kilder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

39%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation26,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rinkomsweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.064 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Kilder. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rinkomsweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rinkomsweg 14 in Kilder.

Wat is Rinkomsweg 14 in Kilder waard?

Rinkomsweg 14 in Kilder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.064 (bandbreedte € 591.416 – € 752.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kilder.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rinkomsweg 14 in Kilder?

De verwachte vraagprijs van Rinkomsweg 14 in Kilder is in oktober 2026 € 658.789 (bandbreedte € 625.850 – € 691.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.170.

Hoeveel moet ik overbieden op Rinkomsweg 14 in Kilder?

Voor Rinkomsweg 14 adviseren wij een bod van € 685.606 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rinkomsweg 14 in Kilder?

De geschatte bruto maandlasten van Rinkomsweg 14 in Kilder bedragen € 3.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.287 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rinkomsweg 14 in Kilder zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rinkomsweg 14 in Kilder is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 36.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rinkomsweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kilder is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Rinkomsweg 14 ligt rond € 672.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rinkomsweg 14?

Huishoudens in de buurt van Rinkomsweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kilder heeft 27% van de woningen zonnepanelen.