Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersveld 18

7035DT Kilder

198 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.401
+5,7%
[ € 575.873 – € 732.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.397[ € 609.327 – € 673.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.669[ € 634.309 – € 701.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersveld 18 in Kilder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.401 (€ 3.305 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.023Sinds september +0,5%
+€ 35.36512 maanden +5,7%
+€ 11.38312 mnd vs. NL +1,8%
Schuttersveld 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.401 voor Schuttersveld 18 in Kilder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersveld 18 in Kilder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.669. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 654.401.

Verwachte verkoopprijs Schuttersveld 18
€ 667.669[ € 634.309 – € 701.079 ]
Verkoper houdt over€ 659.075−€ 8.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.172+€ 15.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersveld 18 in Kilder heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.239 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersveld 18
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 641.397[ € 609.327 – € 673.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.239[ € 3.077 – € 3.401 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersveld 18 adviseren wij in een bod van € 667.669, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 641.397 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.401+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.669+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.052+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersveld 18 zal in bij een vraagprijs van € 641.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersveld 18 in Kilder bedragen € 3.357 per maand bij een woningwaarde van € 654.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.200
OZB€ 56
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersveld 18

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte596 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.401
Verwachte verkoopprijs€ 667.669
Verwachte vraagprijs€ 641.397
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtKilder→
PlaatsKilder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kilder besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kilder

Kilder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindeboom 19, 7035DR Kilder
Lindeboom 19
1997 · 194 m²
€ 635.508
Straatbeeld van Het Wijdeveld 24, 7035DN Kilder
Het Wijdeveld 24
1992 · 179 m²
€ 519.682
Straatbeeld van Cedric Mardonstraat 6, 7035BA Kilder
Cedric Mardonstraat 6
2013 · 133 m²
€ 504.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttersveld 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.401 duidelijk in het hogere segment van Kilder. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuttersveld 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersveld 18 in Kilder.

Wat is Schuttersveld 18 in Kilder waard?
Schuttersveld 18 in Kilder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.401 (bandbreedte € 575.873 – € 732.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kilder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersveld 18 in Kilder?
De verwachte vraagprijs van Schuttersveld 18 in Kilder is in oktober 2026 € 641.397 (bandbreedte € 609.327 – € 673.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersveld 18 in Kilder?
Voor Schuttersveld 18 adviseren wij een bod van € 667.669 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersveld 18 in Kilder?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersveld 18 in Kilder bedragen € 3.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.200 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersveld 18 in Kilder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersveld 18 in Kilder is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 35.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersveld 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kilder is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersveld 18 ligt rond € 654.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersveld 18?
Huishoudens in de buurt van Schuttersveld 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kilder heeft 31% van de woningen zonnepanelen.