Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersveld 5

7035DT Kilder

287 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.674
+5,7%
[ € 657.073 – € 836.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.791[ € 695.201 – € 768.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.859[ € 723.704 – € 799.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersveld 5 in Kilder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.674 (€ 2.602 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.449Sinds september +0,5%
+€ 40.35212 maanden +5,7%
+€ 12.98812 mnd vs. NL +1,8%
Schuttersveld 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.674 voor Schuttersveld 5 in Kilder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersveld 5 in Kilder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.859. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 746.674.

Verwachte verkoopprijs Schuttersveld 5
€ 761.859[ € 723.704 – € 799.885 ]
Verkoper houdt over€ 752.229−€ 9.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.246+€ 17.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersveld 5 in Kilder heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.550 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersveld 5
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 731.791[ € 695.201 – € 768.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.550[ € 2.422 – € 2.677 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersveld 5 adviseren wij in een bod van € 761.859, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 731.791 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.674+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.859+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.952+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersveld 5 zal in bij een vraagprijs van € 731.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersveld 5 in Kilder bedragen € 3.837 per maand bij een woningwaarde van € 746.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.651
OZB€ 64
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.314.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersveld 5

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte701 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.674
Verwachte verkoopprijs€ 761.859
Verwachte vraagprijs€ 731.791
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtKilder→
PlaatsKilder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kilder besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kilder

Kilder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeddamseweg 2, 7035CP Kilder
Zeddamseweg 2
1989 · 272 m²
€ 663.809
Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 10, 7035AA Kilder
Captain Goodwinstraat 10
1983 · 213 m²
€ 589.893
Straatbeeld van Lindeboom 19, 7035DR Kilder
Lindeboom 19
1997 · 194 m²
€ 635.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttersveld 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.674 duidelijk in het hogere segment van Kilder. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schuttersveld 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersveld 5 in Kilder.

Wat is Schuttersveld 5 in Kilder waard?
Schuttersveld 5 in Kilder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.674 (bandbreedte € 657.073 – € 836.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kilder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersveld 5 in Kilder?
De verwachte vraagprijs van Schuttersveld 5 in Kilder is in oktober 2026 € 731.791 (bandbreedte € 695.201 – € 768.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersveld 5 in Kilder?
Voor Schuttersveld 5 adviseren wij een bod van € 761.859 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersveld 5 in Kilder?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersveld 5 in Kilder bedragen € 3.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.651 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersveld 5 in Kilder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersveld 5 in Kilder is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 40.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersveld 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kilder is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersveld 5 ligt rond € 746.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersveld 5?
Huishoudens in de buurt van Schuttersveld 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kilder heeft 31% van de woningen zonnepanelen.