Woningwaarde Weterschoten 24

7381AL Klarenbeek

188 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2011Bouwjaar

€ 4.505Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 846.990

+8,4%

[ € 745.351 – € 948.629 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 833.436[ € 791.764 – € 875.108 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 860.764[ € 817.892 – € 903.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Weterschoten 24 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 846.990 (€ 4.505 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.692Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 65.83112 maanden +8,4%+8,4%

+€ 35.56812 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Weterschoten 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.990 voor Weterschoten 24 in Klarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weterschoten 24 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 860.764. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 846.990.

Verwachte verkoopprijs Weterschoten 24

€ 860.764[ € 817.892 – € 903.987 ]

Verkoper houdt over€ 850.046−€ 10.718 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 880.129+€ 19.365 kosten koper

Verkoopprijs€ 860.764

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.468

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 850.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weterschoten 24 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 833.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.433 per m².

Verwachte vraagprijs Weterschoten 24

Onder gem. in ApeldoornBoven gem.

€ 833.436[ € 791.764 – € 875.108 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.433[ € 4.212 – € 4.655 ]

Gem. vraagprijs in Apeldoorn

€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weterschoten 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 860.764, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 833.436 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.990+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 860.764+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 903.802+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weterschoten 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 833.436 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weterschoten 24 in Klarenbeek bedragen € 4.298 per maand bij een woningwaarde van € 846.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.047.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.298/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.142

OZB€ 66

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.298

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.491.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weterschoten 24

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.207 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.990

Verwachte verkoopprijs€ 860.764

Verwachte vraagprijs€ 833.436

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Hooilanden-Oosterhuizen→

PlaatsKlarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hooilanden-Oosterhuizen besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (11%)

C (26%)

D (11%)

E (16%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in De Hooilanden-Oosterhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Hooilanden-Oosterhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,3 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation9,7 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weterschoten 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 846.990 duidelijk in het hogere segment van De Hooilanden-Oosterhuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weterschoten 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weterschoten 24 in Klarenbeek.

Wat is Weterschoten 24 in Klarenbeek waard?

Weterschoten 24 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.990 (bandbreedte € 745.351 – € 948.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hooilanden-Oosterhuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weterschoten 24 in Klarenbeek?

De verwachte vraagprijs van Weterschoten 24 in Klarenbeek is in oktober 2026 € 833.436 (bandbreedte € 791.764 – € 875.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.505.

Hoeveel moet ik overbieden op Weterschoten 24 in Klarenbeek?

Voor Weterschoten 24 adviseren wij een bod van € 860.764 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weterschoten 24 in Klarenbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Weterschoten 24 in Klarenbeek bedragen € 4.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.142 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weterschoten 24 in Klarenbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weterschoten 24 in Klarenbeek is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 65.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weterschoten 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hooilanden-Oosterhuizen is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Weterschoten 24 ligt rond € 846.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weterschoten 24?

Huishoudens in de buurt van Weterschoten 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hooilanden-Oosterhuizen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.