Huiswaardemeter

Woningwaarde Duizendblad 10

7382CJ Klarenbeek

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.479
+6,1%
[ € 410.502 – € 522.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.063[ € 432.310 – € 477.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.182[ € 453.926 – € 501.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Duizendblad 10 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.479 (€ 4.128 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.293Sinds september +0,5%
+€ 26.78112 maanden +6,1%
+€ 9.74712 mnd vs. NL +2,2%
Duizendblad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.479 voor Duizendblad 10 in Klarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duizendblad 10 in Klarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.182. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 466.479.

Verwachte verkoopprijs Duizendblad 10
€ 478.182[ € 453.926 – € 501.707 ]
Verkoper houdt over€ 471.672−€ 6.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.896+€ 11.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duizendblad 10 in Klarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.027 per m².

Verwachte vraagprijs Duizendblad 10
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 455.063[ € 432.310 – € 477.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.027[ € 3.826 – € 4.228 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duizendblad 10 adviseren wij in een bod van € 478.182, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 455.063 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.479+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.182+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.091+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duizendblad 10 zal in bij een vraagprijs van € 455.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duizendblad 10 in Klarenbeek bedragen € 2.396 per maand bij een woningwaarde van € 466.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 47
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duizendblad 10

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.479
Verwachte verkoopprijs€ 478.182
Verwachte vraagprijs€ 455.063
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtKlarenbeek Dorpskern→
PlaatsKlarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Klarenbeek Dorpskern

Klarenbeek Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproos 4, 7382CH Klarenbeek
Klaproos 4
2007 · 114 m²
€ 562.839
Straatbeeld van Broekstraat 48, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 48
2021 · 145 m²
€ 816.443
Straatbeeld van Broekstraat 67, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 67
2021 · 172 m²
€ 807.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.479 is Duizendblad 10 een van de meer betaalbare woningen in Klarenbeek Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duizendblad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duizendblad 10 in Klarenbeek.

Wat is Duizendblad 10 in Klarenbeek waard?
Duizendblad 10 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.479 (bandbreedte € 410.502 – € 522.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duizendblad 10 in Klarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Duizendblad 10 in Klarenbeek is in oktober 2026 € 455.063 (bandbreedte € 432.310 – € 477.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Duizendblad 10 in Klarenbeek?
Voor Duizendblad 10 adviseren wij een bod van € 478.182 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duizendblad 10 in Klarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Duizendblad 10 in Klarenbeek bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duizendblad 10 in Klarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duizendblad 10 in Klarenbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duizendblad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek Dorpskern is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Duizendblad 10 ligt rond € 466.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.