Huiswaardemeter
Straatbeeld van Greupe 11, 7694BP Kloosterhaar

Woningwaarde Greupe 11

7694BP Kloosterhaar

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.865
+0,6%
[ € 331.641 – € 422.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.921[ € 348.575 – € 385.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.078[ € 367.398 – € 406.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Greupe 11 in Kloosterhaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 376.865 (€ 2.479 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 478Sinds mei +0,1%
+€ 2.41212 maanden +0,6%
€ -13.46712 mnd vs. NL -3,6%
Greupe 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.865 voor Greupe 11 in Kloosterhaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Greupe 11 in Kloosterhaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.078. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.865.

Verwachte verkoopprijs Greupe 11
€ 387.078[ € 367.398 – € 406.071 ]
Verkoper houdt over€ 381.570−€ 5.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.970+€ 9.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Greupe 11 in Kloosterhaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.414 per m².

Verwachte vraagprijs Greupe 11
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 366.921[ € 348.575 – € 385.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.414[ € 2.293 – € 2.535 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 578.173[ € 225.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Greupe 11 adviseren wij in een bod van € 387.078, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.921 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.865+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.078+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.432+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Greupe 11 zal in bij een vraagprijs van € 366.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Greupe 11 in Kloosterhaar bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 376.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Greupe 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.865
Verwachte verkoopprijs€ 387.078
Verwachte vraagprijs€ 366.921
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtKloosterhaar Kern→
PlaatsKloosterhaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhaar Kern besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (12%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kloosterhaar Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kloosterhaar Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fredriksstraat 4, 7694AM Kloosterhaar
Fredriksstraat 4
1962 · 102 m²
€ 271.001
Straatbeeld van Kleinhaar 44, 7694BJ Kloosterhaar
Kleinhaar 44
2007 · 122 m²
€ 299.305
Straatbeeld van Meerstal 17, 7694BR Kloosterhaar
Meerstal 17
2016 · 114 m²
€ 403.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.865 zit Greupe 11 in het middensegment van Kloosterhaar Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Greupe 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Greupe 11 in Kloosterhaar.

Wat is Greupe 11 in Kloosterhaar waard?
Greupe 11 in Kloosterhaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.865 (bandbreedte € 331.641 – € 422.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhaar Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Greupe 11 in Kloosterhaar?
De verwachte vraagprijs van Greupe 11 in Kloosterhaar is in juni 2026 € 366.921 (bandbreedte € 348.575 – € 385.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Greupe 11 in Kloosterhaar?
Voor Greupe 11 adviseren wij een bod van € 387.078 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Greupe 11 in Kloosterhaar?
De geschatte bruto maandlasten van Greupe 11 in Kloosterhaar bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Greupe 11 in Kloosterhaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Greupe 11 in Kloosterhaar is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.412) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Greupe 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhaar Kern is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Greupe 11 ligt rond € 376.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Greupe 11?
Huishoudens in de buurt van Greupe 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterhaar Kern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.