Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 59

4791CS Klundert

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.761
+14,8%
[ € 325.390 – € 414.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.513[ € 340.587 – € 376.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.362[ € 362.044 – € 400.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 59 in Klundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.761 (€ 2.982 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.223Sinds september +1,2%
+€ 47.61612 maanden +14,8%
+€ 35.13612 mnd vs. NL +10,9%
Kerkweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.761 voor Kerkweg 59 in Klundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 59 in Klundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.362. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 369.761.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 59
€ 381.362[ € 362.044 – € 400.155 ]
Verkoper houdt over€ 375.917−€ 5.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.139+€ 9.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 59 in Klundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.891 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 59
Onder gem. in buurt KlundertBoven gem.
€ 358.513[ € 340.587 – € 376.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.891[ € 2.747 – € 3.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klundert
€ 498.850[ € 300.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 59 adviseren wij in een bod van € 381.362, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 358.513 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.761+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.362+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.430+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 358.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 59 in Klundert bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 369.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.761
Verwachte verkoopprijs€ 381.362
Verwachte vraagprijs€ 358.513
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKlundert→
PlaatsKlundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klundert besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Klundert

Klundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Puttenstraat 14, 4791EN Klundert
Van Puttenstraat 14
1974 · 114 m²
€ 376.262
Straatbeeld van Van Vlaanderenstraat 50, 4791EP Klundert
Van Vlaanderenstraat 50
1976 · 112 m²
€ 317.512
Straatbeeld van De Flank 30, 4791KP Klundert
De Flank 30
1989 · 102 m²
€ 462.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkweg 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.761 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klundert willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 59 in Klundert.

Wat is Kerkweg 59 in Klundert waard?
Kerkweg 59 in Klundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.761 (bandbreedte € 325.390 – € 414.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 59 in Klundert?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 59 in Klundert is in oktober 2026 € 358.513 (bandbreedte € 340.587 – € 376.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 59 in Klundert?
Voor Kerkweg 59 adviseren wij een bod van € 381.362 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 59 in Klundert?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 59 in Klundert bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 59 in Klundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 59 in Klundert is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 47.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klundert is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 59 ligt rond € 369.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 59?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klundert heeft 20% van de woningen zonnepanelen.