Huiswaardemeter

Woningwaarde Steinstraat 15

4791JA Klundert

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.668
+14,8%
[ € 376.348 – € 478.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.252[ € 394.489 – € 436.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.455[ € 418.158 – € 462.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Steinstraat 15 in Klundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.668 (€ 3.367 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.885Sinds september +1,2%
+€ 55.07312 maanden +14,8%
+€ 40.63812 mnd vs. NL +10,9%
Steinstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.668 voor Steinstraat 15 in Klundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steinstraat 15 in Klundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.455. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.668.

Verwachte verkoopprijs Steinstraat 15
€ 440.455[ € 418.158 – € 462.176 ]
Verkoper houdt over€ 434.360−€ 6.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.414+€ 10.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steinstraat 15 in Klundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Steinstraat 15
Onder gem. in buurt KlundertBoven gem.
€ 415.252[ € 394.489 – € 436.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klundert
€ 498.850[ € 300.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steinstraat 15 adviseren wij in een bod van € 440.455, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 415.252 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.668+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.455+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.478+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steinstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 415.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steinstraat 15 in Klundert bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 427.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steinstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.668
Verwachte verkoopprijs€ 440.455
Verwachte vraagprijs€ 415.252
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKlundert→
PlaatsKlundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klundert besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Klundert

Klundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Flank 30, 4791KP Klundert
De Flank 30
1989 · 102 m²
€ 462.133
Straatbeeld van Noordschans 8b, 4791RH Klundert
Noordschans 8b
2005 · 211 m²
€ 702.687
Straatbeeld van Noordschans 29a, 4791RD Klundert
Noordschans 29a
2020 · 165 m²
€ 717.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.668 zit Steinstraat 15 in het middensegment van Klundert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steinstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steinstraat 15 in Klundert.

Wat is Steinstraat 15 in Klundert waard?
Steinstraat 15 in Klundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.668 (bandbreedte € 376.348 – € 478.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steinstraat 15 in Klundert?
De verwachte vraagprijs van Steinstraat 15 in Klundert is in oktober 2026 € 415.252 (bandbreedte € 394.489 – € 436.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Steinstraat 15 in Klundert?
Voor Steinstraat 15 adviseren wij een bod van € 440.455 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steinstraat 15 in Klundert?
De geschatte bruto maandlasten van Steinstraat 15 in Klundert bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steinstraat 15 in Klundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steinstraat 15 in Klundert is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 55.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steinstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klundert is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Steinstraat 15 ligt rond € 427.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steinstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Steinstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klundert heeft 20% van de woningen zonnepanelen.